第15章金融杠杆
第15章金融杠杆(第4/5页)
追究我违约责任。周经理那边帮我回了一封律师函，措辞很硬，大概意思就是你要追究就去法院追究，别私下发这些东西吓唬人。然后就没动静了。”
“那你现在算是彻底脱离他了？”
“还没正式解约，但周经理说问题不大，楚才远现在心虚，他怕我把他让我陪饭局的事抖出去。他在圈子里还要混的，要是这种事传开了，以后哪个正经演员敢签他公司？”
庄庄看着沈冉冉，觉得她说话的样子跟以前不一样了。
以前沈冉冉说起楚才远的时候，像在说一个不能提名字的怪物。
现在说楚才远的时候，眼睛里没有怕了，只有一种冷冷的不屑。
庄庄说：“冉冉，你真的变了。”
沈冉冉抬起头看她：“变什么样了？”
庄庄想了想，“你以前就像个刚来的小可怜，什么都怕，什么都往肚子里咽。现在你会顶人了。”
沈冉冉沉默了好一会，“庄庄，你知道是什么让我变得吗？就是那天晚上在你宿舍哭的那一场。我哭完了之后，第二天早上洗脸的时候，我对着镜子看了很久。我就想，沈冉冉，你已经把自己糟践成这样了，还能更差吗？不能再差了。那还有什么好怕的？从那天开始，我就觉得，谁都别想再逼我做我不想做的事。”
庄庄没说话，伸手在沈冉冉手背上拍了拍。
沈冉冉反手握住她的手，“庄庄，谢谢你帮了我这么多。”
“以后你要是当了大明星，别忘了我就行。”
……
名居地产在苏宁手里如同滚雪球一样滚了两年。
到了1996年年初，已经是一家在全国都叫得上名字的房地产企业了。
京城、上海、广州、深圳四个一线城市里，名居地产拿下的优质地块多不胜数。
每一个项目从拿地到开盘，节奏都压得死死的，没开工就开卖，卖完就回款，回款接着拿地，循环转得像一台上了润滑油的发动机。
而且名居地产的胃口早就不局限在一线城市了。
从1995年下半年开始，苏宁就让公司的投资部门把全国二三线城市的土地市场摸底排查了一遍。
哪些城市有人口净流入，哪些城市有产业支撑，哪些城市的地价还趴在底部但有上涨空间，全部拉出数据来做对比分析。
名居地产的拿地团队像撒网一样撒了出去，同时在十几个城市铺开摊子。
这边刚签完一块地的出让合同，那边的谈判组已经坐在另一个城市的土地局会议室里了。
之所以能这么干，靠的自然是金融杠杆。
苏宁对金融杠杆的运用，在公司内部已经被总结成了一套标准打法。
先用自有资金拿下一块核心地块，拿到土地证之后立刻抵押给银行贷款。
贷出来的钱拆成三份，一份用来启
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