第482章：房屋预售雏形
第482章：房屋预售雏形(第2/3页)
属院。
他拎着两份寻常水果，敲开了赵书记家的门。
见面后免不了又是一番寒暄。
钱小梅拉着赵峰在客厅沙发上坐下。
关切道：
“小峰，疏影和安安这两个孩子最近怎么样？”
赵峰微笑道：
“两个小家伙都很好，吃得饱睡得香。”
“就是有点闹腾。”
钱小梅满脸笑意道：
“小孩子闹腾点好，闹腾说明身体壮实。”
“等周末有空，把她们带过来让我看看。”
赵峰立刻道：
“您放心，周末我一定带他们过来串门。”
聊完家常之后。
赵峰跟赵书记来到书房。
赵书记坐在书桌后，看着赵峰道：
“小赵，今天你在电话里说的事，你自己先说说看法。”
这可说到了赵峰的点子上。
他是重生者，对房屋预售非常了解。
赵峰当即说道：
“老百姓说的这种提前交钱买房的行为，我取了一个名词，叫房屋预售。”
“也就是卖期房。”
“如果站在企业的角度，我非常想收这笔钱，因为房屋预售的好处极大。”
赵伟明靠在椅背上道：
“你详细说说都有哪些好处。”
赵峰条理清晰道：
“第一点好处，也是最直接的好处，就是能极大地解决房地产开发商资金短缺的问题。”
“盖大型楼盘需要海量的资金，拿地、买材料、付工人工资全都要钱。”
“如果只能等房子盖好再卖，开发商的资金压力会非常大。”
“但如果实行房屋预售，开发商就可以提前把购房款收拢过来用于工程建设。”
“企业本身的资金流就会非常健康，也不用过度依赖银行的贷款。”
赵伟明听得很认真，他点头道：
“继续讲。”
赵峰继续道：
“第二点好处，是能极大加快城市建设的步伐。”
“开发商资金充足，就可以同时开发多个地块。”
“省城的城市面貌就能在短时间内得到极大的改变。”
“这能极快地解决目前很多老百姓无房可住的困境。”
“第三点好处，是能激活并盘活市场上的民间资金。”
“把老百姓存起来的钱，转化为推动地方经济发展的实体动力。”
“相关的建材厂、水泥厂、钢铁厂都会跟着受益，提供大量就业岗位。”
“第四点好处，是对购房的老百姓而言。”
“提前买期房，通常价格会比现房便宜一些。”
“老百姓能以稍低的价格锁定房源，还能提前挑好自己满意的楼层和户型。”
赵伟明听完这番话，点了点头道：
“照你这么说，这完全是一件利国利民利企的好事？”
赵峰沉声道：
“凡事都有两面性，房屋预售虽然好处极大，但伴随而来的风险同样极其严重。”
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