《穿越回到2014年成为顶流网红》14章
《穿越回到2014年成为顶流网红》14章(第16/18页)
知道往哪儿放，眼睛不知道往哪儿看。曾墨让她回去等通知，然后靠在椅背上揉了揉太阳穴。做mcn比他想的难，找有内容感的人，比找对象还难。
门被推开了。
曾砚站在门口，手里拎着一袋橘子。他穿了一件深蓝色的工装夹克，拉链拉到最上面，领口有一块油渍，大概是修车的时候蹭到的。鞋上还有干了的泥，鞋底纹路里嵌着细细的沙土。他在办公室门口站了一会儿，往里看了看，像是在确认这是不是他弟弟的公司。
曾墨从里面出来。“哥，你怎么来了？”
“路过。顺便看看。”曾砚把橘子放在桌上。袋子的提手断了，他用透明胶缠了两圈，缠得不整齐，但很结实。橘子的皮很亮，橙黄色的，在灰色办公桌上特别扎眼。
曾墨领他走到会客区，让他坐下。曾砚坐下去之前先看了看椅子，像是怕把椅子坐坏了。他环顾了一下办公室，落地窗、白板、工位、绿植，和他印象里曾墨那间小影楼完全不一样。
“公司不错。”
“还行。”
曾砚喝了一杯水，喝完了把杯子放在桌上，杯底压在一张a4纸上。他注意到那张纸是简历，上面贴着照片，是个年轻女孩。
“招人？”
“嗯。”
“生意做大了？”
“还行。”
曾砚不是那种会绕弯子的人。他喝完水，把杯子放下，用手背擦了一下嘴。
“我做的那个项目赚了。”
曾墨点头。他知道哥哥说的是哪个项目——城北那个楼盘，开盘不到三个月就清盘了，开发商赚了不少，曾砚作为项目经理，分到的奖金也很可观。更重要的是，他完全懂得了整个楼盘的运作模式，从拿地到定价，从开盘到回款，每一个环节他都亲自经手过，清清楚楚。
曾砚说着，从夹克的内兜里掏出一个小本子。本子的封面是黑色的，边角磨得发白，里面密密麻麻地记着数字和术语。他翻到某一页，递过来。曾墨接过去看了一眼——拿地成本、建安成本、税费、营销费用、回款周期、利润测算。写得密密麻麻，有些地方用红笔圈了重点，有些地方打了问号。
“今年全国出了限价令，政府卡死新房备案最高价。表面看房价被按住了，实际造成了一二手房价格严重倒挂。新房比二手便宜，买到就是赚到。所以今年出的楼盘根本不用愁卖，房企核心目标只有两个——快速回款、最大化套利。”
曾砚说话的时候，语速比平时快，声音也比平时大。他的眼睛是亮的，那种亮曾墨见过——不是自信，是兴奋。兴奋让人看不见风险。
曾墨没有说话。他靠在沙发上，手里转着那支笔，笔没有掉。
曾砚掰着手指，把整套模式讲了一遍。拿地要抱团、分摊风险；定价
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