第454章杠杆的魔力
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第454章杠杆的魔力
車廂裡的空氣仿佛停止了流動，隻有雪茄燃燒的細微“嘶嘶”聲。
陳遇歡夾著雪茄的手僵在半空，淡藍色的煙霧在他那張保養得宜的臉上氤氳。他冇有看張明遠，而是死死盯著車窗外飛速倒退的行道樹，胸膛的起伏頻率肉眼可見地加快。
“明遠……”陳遇歡猛地轉過頭，聲音乾澀，像是在極力壓抑著某種狂熱的情緒，“你知不知道你剛才那番話，要是漏出去半個字，大川市那些地產老板能活吞了你？”
“所以，這個消息，目前隻有你我二人知道。”
張明遠身子微微前傾，像一個在牌桌上亮出同花順的賭徒，眼神中透著一種令人膽寒的平靜與誘惑：
“陳少，賬我已經幫你算到骨頭縫裡了。經開區現在是一片長滿蘆葦的爛泥塘，地價便宜得像白菜。但隻要市委的‘稅收窪地’政策一出，全國各地的皮包公司、物流結算中心就會像聞到血腥味的鯊魚一樣湧進來！”
張明遠用手指在真皮扶手上重重地叩擊著，每一下都敲在陳遇歡的貪婪神經上：
“有企業，就有流水；有流水，市裡就有政績去應付省裡的驗收！為了保住這塊牌子，市委絕對會不遺餘力地把最好的醫院、最牛的重點高中、甚至一些行政單位，全都往經開區搬！”
“到那時候，經開區就不是工業園了，它是整個大川市未來的政治中心和富人區！你現在用‘代建七通一平’的名義去抄底拿地，等規劃圖一掛出來，你手裡的荒地立刻就能翻十倍、甚至二十倍的溢價！”
“這已經不是在做生意了，陳少。”張明遠盯著他，“這叫‘印鈔’。”
“呼——”
陳遇歡猛地吐出一大口濃煙，將剩下的半截雪茄狠狠摁滅在車載煙灰缸裡。他用力搓了搓臉，試圖讓自己那顆快要跳出嗓子眼的心臟平複下來。
“明遠，你這張餅畫得太香了，香得我恨不得現在就給老爺子打電話。”
陳遇歡苦笑了一聲，像是一頭被困在籠子裡的猛獸，語氣裡透著深深的無力感：
“可你算漏了最致命的一環——錢！”
他轉過身，直視張明遠的眼睛，毫不避諱地揭開了陳氏地產這頭看似龐然大物、實則已經千瘡百孔的軟肋：
“你以為陳氏地產真的財大氣粗，能隨便拿出幾個億的現金去搞基建嗎？”
“我跟你交個底吧。”陳遇歡歎了口氣，靠在椅背上，像泄了氣的皮球，“陳氏在省城目前有四個高端樓盤同時在建，再加上平安廣場等商業地產盤子，前期的土地出讓金和建安成本，已經砸進去了十二個億！這還是不帶裝修的！”
“再加上清水縣龍騰新區那個bot項目，首期墊資兩個半億。明遠，這十四五個億的盤子，已
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