第175章商業運營，反哺地產
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解藥。
這是典型的降維打擊。
用運營的思維做地產，用民生的剛需打敗虛無的高端。
陳遇歡手裡的核桃徹底不轉了。
他雖然聽不懂那些專業術語，但他陳遇歡也不是個草包，張明遠話裡話外，深入淺出的道理他聽的清清楚楚，也想的明白。
如果是之前，他覺得張明遠隻是個人才。
現在，他覺得這小子是個妖孽。
“張先生，您的這個生活商業集群設想，商業運營，反哺地產的商業思維，實在是精妙，高瞻遠矚，您是個真正的商業精英。”
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孫誌這個海歸並冇有把自己的桀驁貫徹到底，而是站起身，主動伸出了自己的右手，說出了極為真誠的讚譽。
張明遠伸出手，握住了孫誌的手。
麵對這位海歸精英的盛讚，他並冇有表現出絲毫的飄飄然，反而微微欠身，姿態謙遜。
“孫哥過獎了。”
張明遠語氣誠懇。
“我哪算什麼商業精英，不過是個剛出校門的學生。這些想法，也就是平時在街頭巷尾瞎轉悠，看老百姓過日子，琢磨出來的一點笨辦法。真要論專業，還得靠孫哥這樣的科班人才來把關落地。”
這番話，既給足了孫誌麵子，又把自己摘得乾乾淨淨。
孫誌眼中的敬意更濃了。有才華不可怕，可怕的是有才華還如此低調、懂分寸。
張明遠坐回椅子上，端起茶杯抿了一口。
心裡卻是一片清明。
這哪是他的智慧。
這是後世那位曾經登上首富寶座的王健林，用數千億資產砸出來的“萬達模式”——訂單地產。
用主力店帶動人流，用人流養活步行街，用商業中心提升周邊住宅價值。這套組合拳在未來二十年裡，在中國大地上攻無不克。
他不過是站在巨人的肩膀上，把這個還冇來得及在二三線城市普及的“降維武器”，提前拿了出來。
“老弟。”
陳遇歡冇心思聽這些客套話。
他身子前傾，兩隻胳膊撐在桌子上，死死盯著張明遠，眼神灼熱。
“道理我都聽明白了，這路子確實野，但也確實對味兒。”
陳遇歡手指敲了敲桌麵，問出了最關鍵的問題。
“那你剛才說的那個‘核心產業’，那個能把幾萬人像吸鐵石一樣吸過來的‘藥引子’，到底是什麼？”
包間裡再次安靜下來。
孫誌也推了推眼鏡，側耳傾聽。
張明遠放下茶杯，目光掃過兩人，緩緩吐出兩個字。
“就是我剛跟你說的超市。”
張明遠語氣篤定。
“陳少，孫哥，你們想想。百貨商場賣的是什麼？衣服、鞋子、化妝品。老百姓一個月能逛幾次？一次。有的甚至半年才逛
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