第127章人才公寓立項
第127章人才公寓立項(第1/3頁)
第127章人才公寓立項
方誌明隔了十幾秒才回：“他說他手裡還有一塊地的意向，想問問縣裡的態度。”
李錚回了一條：“不見。有什麼訴求讓他走正規程序報方案，住建局審。”
方誌明隔了幾秒回：“明白。”
李錚把手機放下，拿起筆在筆記本上“人才公寓，明天立項”那行字下麵畫了一道橫線。
房價調控是堵漏洞，人才公寓才是開口子。堵住炒房的口，同時給真正需要住房的人一條路。
第二天上午八點，方誌明被叫到李錚辦公室。
“人才公寓的事，你想過冇有？”李錚開門見山。
方誌明從公文包裡抽出一份材料：“想過。昨天您說立項以後我就開始找地了。縣城範圍內閒置用地一共有四塊，我篩了一遍，推薦南區那塊。”
他把材料攤在桌上，指著一張標註了紅色方框的地圖：“這塊地，十二畝，以前是糧站倉庫，廢棄六年了，產權在縣國資名下，不涉及征地。”
“位置呢？”
“緊挨著加工廠，往東走三百米就是電商中心。公交站點在路口，到縣城主街騎電動車十分鐘。”
李錚看了一眼地圖上的位置，手指點了點那個紅色方框：“去看看。”
二十分鐘後，兩人站在縣城南區一片圍牆半塌的空地前麵。
地塊不大，十二畝，四周用鐵絲網和殘破的磚牆圍著。裡麵長滿了半人高的雜草，靠北角還立著兩間老舊的磚瓦倉庫，屋頂塌了一半，牆體上爬滿了藤蔓。
李錚繞著地塊走了一圈，腳下的土乾硬平整，冇有明顯的地勢落差。
東麵緊鄰一條四米寬的水泥路，路對麵就是秦遠征加工廠的圍牆。
“地質條件查過冇有？”
“查過。”
方誌明跟在後麵，翻著手裡的材料，
“糧站建設的時候做過地勘，持力層在三米以下，黃土層密實度達標，六層以下不需要打樁。”
李錚站在地塊中間，目光掃了一圈四周環境。
南麵是一排居民自建房，西麵是一條通往縣道的支路，北麵能看到加工廠的藍色彩鋼瓦屋頂。
“規劃方案怎麼考慮？”
方誌明早有準備：“兩棟六層，一棟一室一廳，一棟兩室一廳。一室一廳45平米，兩室一廳65平米，每棟60套，一共120套。底層架空做停車和公共活動空間，每層加一個公共洗衣房。”
“月租金呢？”
“我測算了一下市場價，縣城一室一廳現在均價750到800，兩室一廳1000到1200。人才公寓定一室一廳400，兩室一廳700。”
李錚蹲下來撿了一塊土坷垃，在手裡捏碎了。
“入住條件怎麼定？”
方誌明翻了一頁：“這個我還冇擬，想聽您的意思。”
“三個條件。
（本章未完，請點擊下一頁繼續閱讀）