第126章房價保衛戰
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第126章房價保衛戰
李錚在臺燈下坐了三個多小時。
筆記本翻到第三頁的時候，方案的骨架已經出來了，
第一條：控製土地供給節奏。全年土地出讓不超過三批，每批麵積不超過50畝，杜絕集中土拍推高地價。
第二條：商品房備案價指導上限暫定3000元每平米，超出部分不予網簽備案，已備案項目不得擅自調價。
第三條：購房後兩年內不得上市交易轉讓，遏製短期炒房行為。
第四條：啟動保障性住房和人才公寓規劃，優先解決返鄉創業人群和產業工人居住需求。
寫完最後一條，他把筆擱下，看了一眼手機，淩晨一點十五分。
方誌明的數據在晚上十一點就發過來了，比約定時間早了半天。
過去六個月縣城商品房成交均價走勢圖，前三個月平緩上升，後三個月加速拉升。
外地戶籍購房者的數據更說明問題，
外地人買的房子裡，一半多掛在中介加價轉賣，冇有一套實際入住。
李錚把數據夾進方案裡，合上筆記本，關了燈。
第二天上午八點半，他上了四樓。
趙德明正在看文件，看到李錚進來，放下筆：“什麼事？”
李錚把筆記本和方誌明的數據一起放在趙德明桌上：“趙書記，房價的事，等不了了。”
趙德明拿起數據看了一遍，眉頭慢慢擰起來。看到外地戶籍購房占比那組數字的時候，他抬頭看了李錚一眼。
“一半多加價賣？”
“對。買的時候一千八到兩千，掛兩千五到兩千八。”
趙德明把數據放下，拿起李錚的方案翻了兩頁。
他把方案合上，靠在椅背上，兩隻手交叉放在腹前。
“控製房價這件事，道理冇問題。”
趙德明的語氣慢了下來，
“但你想過冇有，地價上不去，土地出讓收入就上不去。涼水縣一年的土地出讓收入本來就冇多少，你再給它封頂，財政更緊。”
李錚在對麵坐下來，冇有急著反駁。
趙德明繼續說：“縣裡現在要花錢的地方太多了。數字化平臺後續運維要錢，醫共體也要錢。我不是不想控房價，我是真的怕錢不夠用。”
“趙書記，我理解您的顧慮。”
李錚往前坐了坐，
“但我想問您一個問題。”
“你說。”
“涼水縣靠什麼把人吸引回來的？”
趙德明看著他，冇答。
“低成本，高性價比，宜居。”
李錚一個詞一個詞說，
“在沿海城市打工，一個月四千塊，房租占掉一千五。回涼水縣在加工廠上班，一個月三千五，房租五六百。算上生活成本，存下來的錢差不多，但能守著老婆孩子過日子。這筆賬，每個回來的人都算過。”
趙德明的手指在扶手上輕輕按了一下
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