177.第177章李奈的投資建議
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第177章李奈的投資建議
關於勝利港的整體建設規劃，執委會早在穿越之前就已經在著手進行製定。在當時的籌委會確定了穿越目標地之後，相關地區的發展規劃就列入了建設部的討論日程之中。
按照長遠的規劃方案而言，勝利港港區在數年後會逐步過度為軍港，未來的中央行政機構以及主要軍事力量也會布置在這片區域。而地處內陸的田獨工業區將以“高精尖”的深加工產業為主，就連礦石冶煉也將在石碌鐵礦投產之後逐步遷徙過去，而後世三亞市區的地帶才是今後的主要居住區和商貿區。但這樣的規劃在開發時需要投入數量巨大的人力，而目前穿越集團治下還遠遠達不到這樣的人口水平，紙麵上的計劃在短期內是無法實施的，隻能暫時躺在執委會的檔案庫裡。
至於目前所修建的勝利港港區，以及從港區通往一號基地的景觀大道，都是屬於過度時期建設方案。在今後一段時期內，勝利港仍將擔負軍港與商港的雙重使命，而作為貿易港口，相關部門也早就開始對這裡的地皮進行了功能性的規劃。
正如魏平、李奈等人所猜測的那樣，港區景觀大道兩側的開闊地，正是為了建設未來的勝利港商貿區所劃出的地域。這裡除了外來客商的商棧、貨棧和庫房之外，還將會建設一些旅館、飯店、酒樓、商鋪等配套設施。這些設施除了滿足外來人口的消費和生活需求之外，也可以在一定程度上拉動本地的消費。
而李奈對於商棧建設的要求，細說起來可以分為三個部分，一是存放物資的倉庫，二是提供給駐留人員以及每月來港貿易的人員居住的場所，三是對外的小型商鋪，麵對本地民眾直接出售一些從廣州販來的貨物。
陶東來和顏楚傑聽完他的要求之後，三個執委又走到旁邊低聲商議了一陣，才回到了談判桌上。
陶東來沉聲答複道：“我們原則上同意貴行在勝利港設立長期商棧的申請，但對於建設用地，我方要收取一定的土地使用金，收取時間以年為單位。如果在此期間我方需要征用該土地，將退還貴方當年的土地使用金，並會另外劃出地區作為補償。”
李奈皺眉道：“錢不是問題，但在下希望能直接買下土地，以免以後出現爭執。若是貴方突然需要征用土地，那鄙行建設商棧的時間和費用該怎麼算？”
“土地我們是不會出售的，任何人都隻能通過這種方式來使用我們名下的土地。關於你所擔心的問題，我們會對貴行建設期間的費用進行考核，貴行也可以提供一個建設費用清單，這樣在需要征用土地的時候，我們會按照相應的金額給予一些補償，比如遷移到其他地方建設時土地使用金的減免，或者是在土
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