第437章再會傅育凝，財研網通過上市初審
第437章再會傅育凝，財研網通過上市初審(第4/7頁)
億元，對集團整體而言，占比極低。」
「反觀華潤自己的地產平臺，華潤置地去年的營業額達166億港元，淨利潤超44億港元，同比大增121%，是實打實的核心資產。」
「現在華潤的情況是，一邊大力扶持自家的華潤置地，一邊握著萬科的股份，等於左手打右手，資源分散，戰略定位模糊。」
「再看華潤置地整體布局，大多數是南方地區，和北方的華遠不產生直接競爭，如果我是傅董，會集中資源去扶持華遠和華潤置地，形成南北雙向發力。」
「況且————」
張揚笑了笑，說道：「華遠地產在2009年的營收利潤屬實一般，再加上地產航母無法落實，華潤集團持有萬科屬實雞肋。」
這一番話讓傅育凝陷入沉默，思索其中的道理。
其實張揚想表達的意思很簡單，就是萬科對華潤來說可有可無，既不能完成寧高的地產航母夢，又和華潤置地直接競爭，倒不如趁著現在股價高，協議出售掉。
見傅育凝還在沉思，張揚趁熱打鐵道：「傅董您主打向內深耕，核心戰略就應該是聚焦主業，做強自有平臺，握著萬科股份，反而束縛了華潤置地的手腳，甚至可能引發內部資源傾斜的矛盾。」
「還有華遠地產，去年淨利潤才3.44億元，其根本原因還是冇大規模拍地，錯過了野蠻發展，不過好在華遠深耕北方，根基穩固，即便市場波動也保持了穩定的盈利能力。」
「再從資本回報角度出發，現在就是最佳套現時機，截至上周停牌，萬科a停牌價是11.34元，我可以溢價15%，也就是13.04元向華潤協議購買，14.73%的股份套現百億，拿著這筆錢用於華遠地產和華潤置地的雙向戰略發展豈不美哉？」
張揚的一句句話像是有魔力，不斷動搖傅育凝的內心。
想反駁吧？
又找不到反駁的點。
1是傅育凝的確要向內深耕，打算砍掉拖累主業的業務。
2是華遠地產2009年表現不佳，傅育凝也有心整頓。
3是萬科對華潤，貢獻確實非常低，2009年華潤集團的總淨利潤是212億元，萬科給華潤的現金分紅隻占華潤集團全年淨利潤的0.54%。
還有最重要的一點，萬科、華潤地產和華遠地產冇有合並的可能，無法實現資源共享，這已經在上上任華潤集團董事長寧高任期試過了。
四條協議轉讓股份的理由，條條清晰在理，傅育凝怎麼反駁？
他冇辦法說不，而且他也有意賣掉萬科股份，拿著百億資金去補貼華遠地產，形成南華潤置地，北華遠地產的雙雄局麵。
不過老狐狸畢竟是老狐狸，傅育凝冇有答應，也冇有拒絕，而是說出顧慮道：「
（本章未完，請點擊下一頁繼續閱讀）