第171章高端玩法，6億變200億！
第171章高端玩法，6億變200億！(第4/5頁)
拖到2017下半年-2018年房價最高峰，地產紅利吃乾抹淨。
隻能說，全看運作。
“當然，一年後才法拍，對你們而言，風險很大，需要你們提前墊付6億。”
趙市長再度開口：“作為保障，這6億算是你們借給濟州國資委的，作為補償，我們會在兩年內進行法拍，法拍資金優先用於償還你們的借款。多餘的資金，作為“投資獎勵”或“產業扶持資金”，給你們！這些都寫入合同！”
今年小鴨商住用地200萬一畝。
等到後年年初再拍，就是250萬一畝，就是7.5億了！
多出的這1.5億，部分是借款利息，部分是“投資獎勵”或“產業扶持資金”！
說白了，王君山出多少拍下三百畝地，轉一圈後都會回來的。
經過詳細溝通，最終雙方達成共識：
未來科技拆借六億資金給濟州國資委，用於小鴨電器債務重組，解決小鴨電器的負債，贖回小鴨電器的相關核心資產，償還職工債權。
濟州國資委兩年內通過土地性質轉變，出讓300畝商住用地，用於優先償還未來科技的本息借款，並給與一定的產業扶持資金！
未來科技零成本零資產收購小鴨電器，包括300畝總廠，小鴨品牌，設備，生產線等等，但不承擔任何債務，由國資委和小鴨集團清償。
未來科技要儘快複工複產，通過唯品會等資源，全麵盤活小鴨電器。
保證連續七年生產，年產洗衣機五十萬臺以上！
……
“王董大體方向就是這樣。至於債務重組的細節，我們聯係銀行，其他債權人，詳細溝通，談判，商量一個完美的方案。”
趙市長心情大好，王君山願意接手，投入6億，就盤活了整個小鴨電器。
到時候，變成商住用地，法拍走流程，再被王君山拍走，錢再還給王君山就是了。
完美解決！
而有了未來科技，有了唯品會，小鴨洗衣機真有希望崛起，甚至重回巔峰。
濟州也算是解決了一個老大難！
其中最核心的，就是債務重組和資產贖回。
包括抵押給工行的三百畝工業用地。
抵押給農行的12萬平廠房。
抵押給建行的設備。
欠員工的1.8億債權安置。
前幾項都可以折扣處理。
比如欠工商銀行的2.8億本金，1.9億利息+逾期罰息，通過地方運作，工行運作，或許利息和罰息能免掉就成，4.7億的本息，3億就能償清。
但欠員工的1.8億債權安置，必須100%賠付。
這是解決一切的基礎。
王君山想的清楚，不解決好債務重組，他不入局。
等到各方談出一個妥善結果，王君山拆借6億給國資委，償清債務。
到時候，王君
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