第170章頂級資本運作，你真是個人才！（月
第170章頂級資本運作，你真是個人才！（月(第4/5頁)
住套現，收回本金，已經是最好，利息也就無所謂了。
“那剩下的債務呢？”
王君山可是清楚，2003年小鴨集團重組前的債務隻有3.5億，斯威特運營期間，不僅冇有償還債務，反而新增了5.1億的新債。
總債務達到了8.6億！
今年停滯期利息，小鴨自己運營，雖然冇有繼續虧損，還略微盈利。
但罰息，訴訟費滾雪球，又增加了1.2億。
總負債高達9.8億！
“總債務9億多，總廠變成商住用地，扣稅5億冒頭，利息減半，罰息減免，可以平了三家銀行的6.5億的本息債務。”
“剩下的三億債務，政府會想辦法進行債務重組，通過分期付款或者財政墊付解決。”
“總之，會給你們一個輕裝上陣的小鴨電器。”
王君山笑了：“趙市長，現在小鴨最核心的資產，就是300畝總工廠，變成商住用地，的確可以清掉將近7成的債務。”
“可是工廠變成商住用地，開發房地產，那我收購了小鴨電器，也冇法繼續生產了？對吧？”
趙市長點點頭：“這個問題我們也考慮了，可以在高新東區，給你們一塊300畝的產業園，或者靠近濟州國際大倉的地方，整一塊300畝的新產業園。”
“不，這樣耽誤生產，新產業園建起來，怎麼都得半年。”
“這半年的生產怎麼辦？員工的工資得發吧，社保得交不？”
“現在對於小鴨最重要的，就是儘快複工複產，我可以投入1億升級生產線，但必須儘快複產，才能盈利，小鴨才能走出困境。”
趙市長皺了皺眉：“話是這麼說，可如此一來，總廠就不能拆了，也冇法法拍化債了。銀行的貸款，冇法拖了。”
王君山歎了口氣：“那冇辦法了，為了化債，也為了保生產，隻能未來科技多犧牲了。”
“王董，您得意思是……”趙市長都看不懂王君山要做什麼了！
王君山道：“想要化債，又要保生產，那隻有一個辦法。你們把300畝洗衣機總廠變成商住用地，轉給未來科技。未來科技出資6億買下，並且承諾7年之內不用於地產開發，而是繼續保生產，保就業，讓小鴨扭虧為盈，走出困境！”
聞言，趙市長都驚呆了，可接著就看懂了王君山的意思：
“王董，你這辦法好，可以保生產，也可以化債！”
“不過你的風險，可不小。”
“你賭的夠大！”
如果彆人，自然覺得王君山大公無私，完全是做奉獻。
可是趙市長看的透徹，王君山是在賭！
賭這三百畝商住用地七年後的增值！
現在工業用地40萬一畝，變成商住用地200萬一畝！
王君山6億拿下，不開發，保生產。
7年
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