第一百八十六章換場
第一百八十六章換場(第5/6頁)
是正道。”
趙強點點頭。他終於懂了。
煒傑轉過身，看著電腦屏幕上的數字：1,612,450。
半年前的50萬。現在的161萬。
下一步：海南。爛尾樓。兩棟。
再下一步：1996年。a股牛市。從161萬到1000萬。
再下一步：1998年。房改。海南地價暴漲。兩棟爛尾樓變成兩棟金礦。
他關掉電腦，拿起外套，走向門口。
腳步很快，冇有猶豫。
資本市場，不是下棋。是坐電梯。
電梯門開了，你要敢進去。
三個月後，海南海口。
煒傑站在一棟二十層的爛尾樓前，仰頭看著那棟灰色的水泥骨架。
樓已經停工兩年了。外立麵冇有裝修，水泥牆裸露在外，像一具風乾的骨頭。腳手架上長滿了鏽，風一吹，發出咯吱咯吱的聲音。
但這棟樓的位置很好。市中心，離海邊三公裡，周邊有學校、醫院、商場。1993年泡沫的時候，這棟樓開盤價每平米五千。現在——
“每平米三百。”賣樓的經理說，聲音裡帶著懇求，“整棟賣，不分拆。麵積一萬兩千平米，總價三百六十萬。可以談。”
煒傑算了一下。三百六十萬，首付三成一百零八萬，貸款七成二百五十二萬。
他手裡有161萬。付完首付，還剩53萬。
“旁邊那棟呢？”煒傑指著五十米外的另一棟爛尾樓。
“那棟？”經理的眼睛亮了一下，“那棟也是我們的。兩棟一起賣，可以打折。”
“打多少？”
“兩棟總價七百萬。”經理咬了咬牙，“首付兩成，一百四十萬。貸款八成，五百六十萬。”
煒傑的手指在口袋裡攥緊了。
兩棟。一萬兩千平米乘以二，兩萬四千平米。每平米三百。七百萬。
三年後，1998年，海口地價回暖。每平米至少兩千。兩萬四千平米，價值四千八百萬。
七百萬變四千八百萬。翻了六倍。
“簽。”煒傑說。
經理愣了一下，以為自己聽錯了：“您說——”
“簽。”煒傑從包裡掏出一張支票，“首付一百四十萬，現在付。貸款手續，你幫我跑。”
經理的手在發抖。他接過支票，看了一眼上麵的數字，又看了一眼煒傑。
“先生，您——您是做什麼的？”
“挖礦的。”煒傑說。
經理張了張嘴，說不出話來。一個挖礦的，拿出一百四十萬支票，買兩棟爛尾樓？
煒傑轉身，走向第二棟爛尾樓。趙強跟在後麵，一瘸一拐。
夕陽從海平麵上照過來，把兩棟灰色的水泥樓染成金色。
煒傑站在樓前，手伸進口袋，攥著那張剛剛簽完的購房合同。
兩棟樓。兩萬四千平米。七百萬。
三年後，四千八百萬。
這不
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