第一百八十六章換場
第一百八十六章換場(第4/6頁)
三個月，94萬變161萬。
161萬。從50萬起步，半年不到。
6月，京城。
煒傑坐在華夏證券營業部的vip室裡，麵前擺著一臺電腦。這是營業部給他配的——資金過百萬的客戶，才有這個待遇。
屏幕上顯示著他的賬戶餘額：1,612,450元。
趙強坐在旁邊，已經說不出話了。半年，50萬變成161萬。這不是賺錢，是印錢。
“哥，”他終於開口，“接下來乾什麼？”
煒傑把電腦屏幕轉過來，指著一行數字：
“海南。”
趙強湊過去看。屏幕上是一則新聞：《海南房地產市場持續低迷，部分樓盤價格跌破成本價》。
“海南？”趙強皺眉，“那邊房地產泡沫破了，到處都是爛尾樓。去那乾什麼？”
“撿漏。”煒傑說，“1993年泡沫最高點，海口地價一畝八十萬。現在，一畝八萬。跌了十倍。”
“還會跌嗎？”
“不會了。”煒傑說，“已經到底了。明年開始，政府會出臺救市政策。再過三年，地價會漲回五十萬一畝。”
趙強看著煒傑。他從不說”可能”，隻說”會”。而且他說”會”的事情，從來冇有錯過。
“我們去海南？”
“去。”煒傑說，“但不是買地。”
“買什麼？”
煒傑從口袋裡掏出一張報紙，鋪在桌上。報紙上是海南地圖，他用紅筆畫了幾個圈。
“買樓。”他說，“爛尾樓。一整棟一整棟地買。”
趙強看著地圖上的紅圈，吞了一口口水。
“哥，一棟爛尾樓多少錢？”
“現在，一棟二十層的爛尾樓，成本價一千萬。”煒傑說，“但開發商跑路了，銀行急著清賬。實際成交價，兩百萬到三百萬。”
“我們有多少？”
“一百六十一萬。”煒傑說，“不夠一棟。但可以付首付，銀行貸款七成。”
趙強掰著手指頭算：“首付三成，一棟樓三百萬，首付九十萬。買兩棟，首付一百八十萬。還差二十萬——”
“從礦區調。”煒傑說，“礦區這個月利潤三十萬，調二十萬過來。”
趙強抬起頭，看著煒傑。他的眼睛裡有一種光，不是驚訝，是一種終於看懂了的光。
“哥，”他說，“你是說——用股市賺的錢，買爛尾樓。等樓價漲了，再賣掉。然後用賣樓的錢，再回股市——”
“輪回。”煒傑說，“資本市場和房地產市場，兩個輪子。一個轉得快，一個轉得慢。但隻要兩個都在轉，錢就會越滾越多。”
他站起來，走到窗前。窗外是京城的skyline，高樓林立，燈火璀璨。
“趙強，”他說，“挖礦是為了積累第一桶金。股市是為了讓錢變快。房地產是為了讓錢變重。三個加起來，才
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