第1065章操盤又一個世界級CBD！
第1065章操盤又一個世界級CBD！(第3/5頁)
這麼一個世界級cbd，投入的資金就是論數千億軟妹幣來算的。
光是前期的土地整理、基礎設施建設和公共設施配套，就需要至少幾十億港元的投入。
而且這些投入在最初的幾年裡幾乎看不到直接的現金回報。
再加上後續建設摩天大廈等，一棟成本數億到數十億都是很正常的事情。
這還是如今提前很多年開發的原因，隨著內地經濟的發展，未來人力、物價都會暴漲，開發成本會越來越高。
他冇有急著表態，而是端起茶杯又喝了一口，不緊不慢地放下，然後說道：“我有幾個具體的問題想知道，第一，新城的規劃方案由誰來主導？
第二，土地出讓的方式和價格如何確定？
第三，項目的分期開發計劃和時間節點怎麼安排？
李老和規劃廳領導交換了一下眼神，然後李老說道：“規劃方案由林先生的團隊主導，政府提供指導和審批支持。
土地方麵，我們可以按照綜合開發的模式，采用協議出讓或者定向掛牌的方式，確保林先生能夠以合理的價格獲取土地。
至於分期開發，我們希望能夠在三年內完成前期的規劃和基礎設施，十年內初見成效，二十年內基本成型。
這些都隻是初步的設想，具體細節，還需要你我雙方派團隊坐下來詳細協商，才能確定最終的方案。
畢竟這麼大的項目，涉及到方方麵麵，不可能一次會談就把所有細節都敲定下來。”
林浩然點了點頭，這種項目，自然需要多次磋商之後，才最終確定下來，畢竟涉及的東西實在是太多了。
李老又接著說道：“林先生，如果你能拉更多的華商來一起開發，那是最好不過了，我們對這座新城寄予厚望，希望它能夠成為羊城的未來中心，對標香江的中環；期望大，投入也肯定很大。
所以如果有更多的合作夥伴一起參與，既能夠分擔投資壓力，也能夠帶來更多元化的資源和經驗。”
林浩然聽完李老這番話，心中微微一動。
李老這番話，既是建議，也是一種試探。
他們希望這個項目有更廣泛的參與，而不是完全依賴林浩然一個人的資金和資源。
隻是不好明說罷了。
這其實也很正常，畢竟這麼大一個項目，如果完全依賴一個投資方，一旦投資方出現資金問題或者戰略調整，整個項目都可能陷入停滯。
粵省方麵希望有更多的合作夥伴參與進來，既是為了分擔風險，也是為了確保項目的長期穩定推進。
林浩然雖然有數百億美元現金流，有的是錢，可冇人知道啊！
他如今的主要產業還是香江那些。
而如今香江正處於地產危機狀態，在內地看來，林浩然再強，未必能拿得出太多資金。
除此之外
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