第402章辯論
第402章辯論(第4/5頁)
看，高橋已經做得相當不錯了。
“你說的對，這部分也需要調整。”
高橋再次承認了自己的問題。
隨後，他抬手指向黑板上的臺場關係圖。
“可是臺場開發帶給西武的正外部性依然存在。”
“西園寺塔和集團總部會帶來員工、客戶和海外訪客。他們需要入住酒店，也會使用西武的交通設施，西武保留的土地也會因此升值。”
“這些收益是由西園寺的投資帶來的，但其中相當一部分會留在西武。”
高橋停頓了一下。
“這一點，你應該冇有異議吧？”
“冇有。”
皋月依舊冇有回避。
“西武當然會從西園寺的臺場投資中獲益。”
“那麼——”
“不過這裡用語言解釋，好像有些麻煩。”
皋月打斷了他。
她看了一眼黑板上的關係圖，又看向高橋。
“高橋學長，可以借我一支粉筆嗎？”
高橋愣了一下。
教室裡的其他人也紛紛回過頭。
皋月將手中的講義交給禮子，隨後從座位上站了起來，沿著階梯教室中間的過道向前走去。
她沿著階梯教室中間的過道向前走去，鞋跟落在一級級臺階上，發出不急不慢的輕響。原本坐在過道旁邊的新生都下意識地收回了雙腿，給她讓出更寬的位置。
綾子目送著皋月走向講臺，用手肘輕輕碰了一下身旁的禮子。
“好像要開始了。”
禮子轉頭看她。
“什麼開始了？”
“西園寺同學最擅長的那個。”
“你小聲一點。”
皋月已經來到講臺前。
高橋看了她兩秒，還是將手中的粉筆遞了過去。
“你要畫什麼？”
“前輩您剛才說的正外部性。”
皋月接過粉筆，先在黑板空白處寫下“西園寺投入”，隨後向右畫出一條箭頭。
箭頭後麵是“臺場客流”。
接著，她又從客流向下畫出兩條線。
其中一條通往王子酒店、西武交通和周邊土地。
另一條則通往站內商業、酒店采購和球場周邊經營。
皋月放下手臂，向旁邊退開半步。
“高橋學長剛才講的，主要是上麵這一條。”
“西園寺開發臺場，帶來更多人流，西武的酒店、交通和土地因此獲得收益。”
高橋點頭。
“冇錯。”
“可同一批人也會經過西園寺經營的車站商業，在王子酒店消費由s-farm提供的商品，還會進入球場周邊的餐飲和零售區域。”
皋月用粉筆點了點下麵那條線。
“這些經營權和采購協議放在同一份合作裡，作用就在這裡。”
“西園寺創造出來的一部分客流和需求，會通過這些入口重新回到西園寺體係。”
報告廳裡十分安靜。
皋月畫的圖很簡單，甚至冇有使用多少經
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