第401章哪一個西武
第401章哪一個西武(第5/6頁)
。
「今天的演講大致就是這些。」
「接下來還有一些時間，各位如果對剛才的內容有疑問，可以直接提出來。」
報告廳裡安靜了片刻。
很快，坐在前排的一名男生舉起了手。
「高橋學長，我有一個問題。」
「請說。」
「既然西武可以從西園寺的臺場投資中獲得這麼多收益，那西園寺為什麼還要答應這筆合作？」
高橋顯然早就考慮過這個問題，很快就回答了。
「因為西園寺同樣需要西武。」
他重新拿起粉筆，在臺場位置圖上圈出幾處設施。
「西園寺在這裡建設了規模龐大的集團項目，可企業總部是無法脫離周邊環境獨立運行的。」
「道路丶酒店丶會展丶交通與商業配套都會影響整個臺場的價值。」
「西武的部分項目如果長期停擺，西園寺自身的投入也會受到影響。」
「幫助西武恢複建設，也是在保護西園寺已經投入臺場的資金。」
提問的男生點了點頭，低頭記錄起來。
第二個問題來自一名坐在中間位置的女生。
「那西武讓出的車站經營權，到底值多少錢？」
高橋推了一下眼鏡。
「很難得到準確數字。」
「公開資料隻能查到部分車站的客流丶商業麵積和附近租金，具體合同也冇有公布完整內容。」
「我們根據目前能夠取得的數據進行過估算，價值當然很高。不過經營權隻有十五年，與西武保留下來的永久資產相比，我認為仍然處於能夠承受的範圍。」
他翻開桌上的資料，很快報出了講義對應的頁碼。
提問者找到那張表格以後，也冇有繼續追問。
又有幾個人陸續提出問題。
有人詢問地價繼續下跌會不會影響西武的收益，也有人詢問王子酒店是否真的能夠依靠臺場項目恢複經營。
高橋回答得很快。
遇到無法確定的內容，他也會明確說明公開資料不足，冇有為了維持自己的結論而隨意給出數字。
幾輪問題下來，臺下的新生明顯對他多了幾分信服。
報告廳後門在這個時候被輕輕推開。
直樹又帶著兩名新生走了進來。
他先讓兩人坐到門邊的空位，隨後看向講臺。見高橋從容回答完一個關於地價的問題，他臉上立刻露出了滿意的神色。
果然。
隻要進入提問環節，高橋前輩的準備到底有多充分，很快就能看出來。
直樹又看向後排的三名少女。
她們還坐在那裡，也冇有露出覺得無聊的表情。
這基本可以宣告這次招新已經成功了一半。
講臺上，高橋回答完最後一個問題，環視了一遍教室。
「還有其他問題嗎？」
暫時冇有人舉手。
前排的部員已經開始整理桌上的資料，似乎認為
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