第401章哪一個西武
第401章哪一個西武(第3/6頁)
行字。
站內商業。
酒店采購。
球場周邊經營。
「其中，西武池袋線和新宿線的部分重點車站，將會把站內商業經營交給西園寺體係，期限為十五年。」
「王子酒店在東京與北海道的各項采購，則會優先使用s-farm和西園寺相關企業提供的商品，期限是十年。」
高橋轉過身，用粉筆點了點掛在黑板旁邊的關係圖。
「此外還有球場周邊的餐飲丶gg和商品銷售。這些項目的具體條款並未全部公開，不過從近期出現的變化來看，西園寺已經開始進入其中一部分業務。」
臺下有人低頭翻動講義。
高橋等待了一會兒，給新生找到對應頁麵的時間，隨後才繼續講下去。
「隻看這些條件，西武毫無疑問是退讓的一方。」
「車站每天都擁有固定人流，王子酒店也能提供長期采購訂單。西武將這些收益入口交給西園寺，換取了資金丶物資與建設資源。」
他又在黑板另一側寫下兩個數字。
十年。
十五年。
「不過，這些經營權都有期限。」
「十五年以後，車站依然屬於西武。十年以後，王子酒店仍然可以重新選擇供應商。西園寺獲得了進入這些經營體係的資格，卻冇有得到鐵路丶酒店和土地本身。」
高橋的語速不快。
他說到比較重要的地方時，還會停下來觀察臺下的反應。等確認那些新生已經跟上以後，才將話題引向臺場。
「接下來要考慮的，就是臺場。」
他放下粉筆，走到那張最大的位置圖旁邊。
「西園寺已經在臺場投入了大量資源。西園寺塔丶集團總部丶各個子公司的總部，以及能源設施和計算中心都集中在這裡。」
「這些項目需要交通，需要酒店，也需要會展與商業設施。」
「而西武恰好擁有這些東西。」
高橋指向圖中代表王子酒店和會展中心的位置。
「西園寺當然可以選擇自行建設，不過那意味著更高的成本和更長的時間。現在雙方達成合作，西園寺幫助西武恢複停滯的工程，西武則為西園寺的集團項目提供完整的周邊配套。」
「這是一筆雙方都需要的交易。」
前排有幾名新生點了點頭。
這部分邏輯並不複雜。
西園寺塔能夠吸引員工丶客戶和海外訪客。那些人來到臺場以後，需要住宿丶餐飲和交通，西武保留下來的酒店丶土地和相關設施自然會從中受益。
西園寺在臺場投入得越多，這些資產的價值也會越高。
高橋在黑板上寫下了「正外部性」。（正外部性：一方投入資源以後，除了自己獲利，也讓周圍冇有直接出錢的人跟著受益。）
「西園寺的建設投入，提升了周邊地區的整體價值。」
「然
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