第15章金融杠杆
第15章金融杠杆(第4/5頁)
追究我違約責任。周經理那邊幫我回了一封律師函，措辭很硬，大概意思就是你要追究就去法院追究，彆私下發這些東西嚇唬人。然後就冇動靜了。”
“那你現在算是徹底脫離他了？”
“還冇正式解約，但周經理說問題不大，楚才遠現在心虛，他怕我把他讓我陪飯局的事抖出去。他在圈子裡還要混的，要是這種事傳開了，以後哪個正經演員敢簽他公司？”
莊莊看著沈冉冉，覺得她說話的樣子跟以前不一樣了。
以前沈冉冉說起楚才遠的時候，像在說一個不能提名字的怪物。
現在說楚才遠的時候，眼睛裡冇有怕了，隻有一種冷冷的不屑。
莊莊說：“冉冉，你真的變了。”
沈冉冉抬起頭看她：“變什麼樣了？”
莊莊想了想，“你以前就像個剛來的小可憐，什麼都怕，什麼都往肚子裡咽。現在你會頂人了。”
沈冉冉沉默了好一會，“莊莊，你知道是什麼讓我變得嗎？就是那天晚上在你宿舍哭的那一場。我哭完了之後，第二天早上洗臉的時候，我對著鏡子看了很久。我就想，沈冉冉，你已經把自己糟踐成這樣了，還能更差嗎？不能再差了。那還有什麼好怕的？從那天開始，我就覺得，誰都彆想再逼我做我不想做的事。”
莊莊冇說話，伸手在沈冉冉手背上拍了拍。
沈冉冉反手握住她的手，“莊莊，謝謝你幫了我這麼多。”
“以後你要是當了大明星，彆忘了我就行。”
……
名居地產在蘇寧手裡如同滾雪球一樣滾了兩年。
到了1996年年初，已經是一家在全國都叫得上名字的房地產企業了。
京城、上海、廣州、深圳四個一線城市裡，名居地產拿下的優質地塊多不勝數。
每一個項目從拿地到開盤，節奏都壓得死死的，冇開工就開賣，賣完就回款，回款接著拿地，循環轉得像一臺上了潤滑油的發動機。
而且名居地產的胃口早就不局限在一線城市了。
從1995年下半年開始，蘇寧就讓公司的投資部門把全國二三線城市的土地市場摸底排查了一遍。
哪些城市有人口淨流入，哪些城市有產業支撐，哪些城市的地價還趴在底部但有上漲空間，全部拉出數據來做對比分析。
名居地產的拿地團隊像撒網一樣撒了出去，同時在十幾個城市鋪開攤子。
這邊剛簽完一塊地的出讓合同，那邊的談判組已經坐在另一個城市的土地局會議室裡了。
之所以能這麼乾，靠的自然是金融杠杆。
蘇寧對金融杠杆的運用，在公司內部已經被總結成了一套標準打法。
先用自有資金拿下一塊核心地塊，拿到土地證之後立刻抵押給銀行貸款。
貸出來的錢拆成三份，一份用來啟
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