第642章財帛動人心，同行是冤家！
第642章財帛動人心，同行是冤家！(第2/6頁)
額，已經很不錯了。”
李佳辰不輕不重的嗯了一聲。
緩緩起身，一如往常般來到落地窗前，負手遠眺。
03年的房地產新政，改變了房地產行業的遊戲規則。
在此之前，開發商本錢不多，靠融資貸款、借新還舊和預售回款，瘋狂拿地開發維持高周轉。
而地方政府用集中就業、醫療、教育等資源的方式吸納人口，不斷推高地價以便維係土地財政。
無數炒房者基於房價上漲預期瘋狂投機炒房，廣大老百姓為了能在城裡有個棲身之所而被迫買房。
三者之間，形成了一個共生閉環。
在對外開放、人口紅利、城鎮化浪潮的時代洪流推動下。
在鋼筋、水泥、家具、家電、建築、裝修、金融等眾多行業的利益驅使下。
這個共生閉環不斷發展壯大，讓房地產越發繁榮，儼然要成為國民經濟支柱產業。
如果不加以限製，必然會越發瘋狂。
房子將不僅僅隻是一堆鋼筋水泥，一個棲身之所。
它還將決定個人與家庭命運，是社會階層的象征，是具象化的財富憑證。
無數人必將會為了買房子，擠破了售樓部的門檻。
為了搶購房子，花錢買看房資格、收買樓盤銷售，甚至大打出手。
房企們也必將瘋狂的玩起高周轉模式，不擇手段的瘋狂融資借貸，什麼內保外貸、財務造假、非法吸儲等手段都會用上，讓房地產泡沫越吹越大。
而為了讓房地產經濟能持續火熱，為了讓土地財政能玩得下去，有限購限售政策的肯定會陸續取消，冇有的就大幅放寬信貸政策，首付比例一降再降。
購房人群不夠多，那就針對老舊城區實施‘棚改貨幣化’，將一座座城中村拆了，給民眾發房票，再將農村地區的醫療教育集中到城鎮，何愁冇人買房？
這樣的瘋狂，至少可以帶來十年甚至二十年的經濟繁榮，能平地起高樓，創造了不起的經濟奇跡。
至於急劇擴大的貧富分化、無數家庭背上沉重負擔、實體經濟生存艱難、社會資源被扭曲錯配……
這些代價，最終也隻能讓老百姓承擔。
而那些賺到了錢的房地產巨鱷們，他們自然是風光無限、名利雙收、登堂入室，享受無數人的頂禮膜拜。
哪怕表麵正經、暗地齷齪，早已通過各種手段，將財富轉移到了國外，做好了隨時跑路的準備，也依然會有人為他們搖旗呐喊、戴孝哭喪。
作為香江有名的地產巨頭。
李佳辰當然早就有所預料，所以他早早的就開始投資布局。
期待著瘋狂追求gdp的龍國，大力發展房地產經濟，好讓自己和其他地產寡頭們乘風而起，不僅賺得盆滿缽滿，還一躍成為備受歡迎的紅頂商人。
然而……
李佳辰萬萬
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