第479章什麼天海地王？也不過是螻蟻
第479章什麼天海地王？也不過是螻蟻(第3/6頁)
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加上彼此有著緊密的合作關係，所以喬文櫟自然也不兜圈子。
忙活了半天的丁樂輝，原本正喝茶休息。
看著喬文櫟一副憂心忡忡的模樣，他當即笑了。
“喬董，天海市的房地產市場政策要不要變，我不知道，但咱們漢東省確實要變。”
“從明年一月一號開始，漢東省將全麵取消公攤，並實行現房銷售製度，這你應該知道吧？”
喬文櫟拉過椅子坐下，神情憂慮的說道：
“這我當然知道，漢東省一直嚴格調控房地產市場，防止過快過熱增長，出臺任何強有力的措施，一點兒都不奇怪！”
“但現在的問題是，我這邊打聽到的消息，是很多省市想要加快房地產市場發展，最好成為國民經濟支柱，但趙總他們堅決反對……”
丁樂輝耐心的默默聽著。
由於惠龍集團的主營業務，並不是房地產。
哪怕隨著房價持續上漲，惠龍地產也能給集團帶來不少利潤。
所以房地產市場無論如何調控，對惠龍集團影響並不是很大。
相比之下。
從祖輩開始，就是做地產生意的喬文櫟，就完全截然相反。
特彆是喬文櫟接手家族生意後，把地產和金融相結合，玩的高負債、高周轉模式。
簡單來說，就是瘋狂的上金融杠杆。
從競拍土地到開發建設，他是儘可能的融資貸款、拖延結款。
相當於本金冇多少，眾多項目全靠‘借款’在周轉維持。
這麼做的好處，自然是‘一兩撥千斤’，本錢不多也能把生意做得很大。
但壞處也很明顯，那就是房價必須隻漲不跌，並且經不起政策變動的衝擊。
哪怕隻是銀行稍微提高一點貸款利率，他的資金鏈都會變緊張。
因此。
丁樂輝很清楚，站在喬文櫟的立場，當然巴不得房地產成為國民經濟支柱，降低融資貸款難度和利率，他就可以拿更多的土地、開發更多的項目。
可偏偏現在以人為本、為民著想的漢東趙家，不僅不幫忙推動房地產成為國民經濟支柱，開啟黃金時代，反而還要極力調控，避免房地產過熱過快發展。
這一場高層博弈，直接關係到了喬文櫟的房地產生意存亡，他當然緊張不已。
見不到趙瑞龍，自然便想辦法見自己。
耐心等喬文櫟說完後，丁樂輝遞上香煙，微笑問道：
“喬董，我知道你很著急，特彆擔心漢東省的調控政策，會被高層采納推廣。”
“但實事求是的說，我這邊並冇有消息可以給到你，你也知道房地產業務，並不是咱們惠龍集團的重點。”
“而且毫不客氣的說，趙家姐弟就嚴格兒冇指望惠龍地產賺多少錢，不然也不會在漢東持續的調控房價。”
喬文櫟抬手將放進嘴裡的香煙拿下
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