第358章她知道厲鋒說得對
第358章她知道厲鋒說得對(第1/3頁)
周五晚上，厲鋒回來得比平時早一點。
鄭潯佳正在廚房做晚飯，聽見門鎖轉動的聲音，回頭看了一眼牆上的掛鐘。
七點四十。
對最近的厲鋒來說，這個點回來確實算早了。
“今天這麼早？”鄭潯佳把炒好的蘆筍端出來，“b輪的事談得怎麼樣了？”
“還在拉鋸。”厲鋒換了拖鞋，走進廚房，順手從她盤子裡拿了一根蘆筍放進嘴裡，“不過快了。”
鄭潯佳拍開他的手：“你先去洗手，彆偷吃。”
厲鋒笑了一下，去洗手間洗了手，出來換了家居服，在餐桌前坐下。
鄭潯佳端著湯和最後一道菜出來，兩個人開始吃飯。
吃到一半的時候，厲鋒忽然開口。
“朝暉半島那邊，我讓老趙查了一下最近的真實成交情況。”
鄭潯佳立刻抬起頭看他。
厲鋒放下筷子，拿出手機，點開一個表格，推到她麵前。
“這是過去半年的成交數據，老趙從中介那邊弄到的。”
鄭潯佳湊過去看。
表格很詳細。
成交時間、樓棟號、麵積、樓層、成交價、單價，一條一條列得清清楚楚。
她的目光從上往下掃過去。
今年二月，一套280平的聯排，三層帶地下室，成交價1150萬。
今年三月，一套230平的聯排，三層不帶地下室，成交價980萬。
今年五月，一套260平的聯排，三層帶地下室，成交價1100萬。
鄭潯佳看到這裡，心裡咯噔一下。
她抬頭看厲鋒：“魏太太他們那套260多平，報價1080萬。”
“嗯。”厲鋒點頭，“我看過了。他們這個報價，算中等偏下。”
他手指點在表格上，指著其中一行。
“這套和魏太太家的情況最接近，麵積差不多，都帶地下室，成交價1100萬。”
鄭潯佳又往下看了幾行，發現今年以來，朝暉半島聯排的成交價確實都在一千萬出頭。
麵積大的、樓層好的、裝修更豪華的，能賣到一千兩百萬甚至更高。
而麵積稍微小一點、或者樓層一般的，成交價也在九百八十萬到一千一百萬之間。
“那魏太太報價1080萬，算是合理價嗎？”鄭潯佳問。
“算合理。”厲鋒說，“不算高，但也冇低到哪裡去。”
他又翻到表格的另一頁，那裡記錄的是掛牌價和成交價的對比。
“你看這幾套，掛牌價和最終成交價之間，都有差距。”
鄭潯佳仔細看了看。
今年二月那套1150萬成交的聯排，掛牌價是1230萬，最終讓了80萬。
今年三月那套980萬成交的，掛牌價是1050萬，讓了70萬。
五月那套1100萬的，掛牌價是1180萬，讓了80萬。
“一般能砍多少？
（本章未完，請點擊下一頁繼續閱讀）