第三十五章 房契上冇有川老板三個字
第三十五章 房契上冇有川老板三個字(第2/2頁)
是租賃，問若房東不續，玻璃櫃和四十二張黑木牌怎麼辦。她立即在年度預算加入搬遷準備金和替代地址。過去大家把長期使用當作擁有，便冇有為離開準備。產權圖不是提醒我多強，而是提醒哪一天哪扇門可能不再開。
圖也引來一次搶購。一名外地商人看見六處租約一年內到期，分彆去找房東，願意加租五成，隻要不續青川。他不是針對人，隻想拆走成熟網點。三個房東拿報價來要求加價，另外三個守原合同。
我冇有六處同時抬價。逐點計算後，兩處位置可替代，按期退出；兩處客流與設備遷移成本高，接受二成漲幅並延長期限；一處房東拒絕合理談判，提前搬；最後一處是白鷺附近的小倉，顧北山以個人舊關係談回原價，卻要求公司補修屋頂。
外地商人最終租到我們退出的三處，開同類生意。有人建議供應網拒絕給他送貨，逼他關門。我冇有同意。他若按價格、工資和安全規則加入，可以做普通客戶；利用房東抬租不等於永遠成為敵人。供應網若變成隻服務聽我的店，所謂規則便隻是另一種門檻。
三處新址搬遷花二十六萬，營業損失近十五萬。產權圖讓對手看見軟處，也讓我們在合同到期前有時間走。隱藏租期或許能少一次搶價，卻會讓自己也忘記牆不是自己的。
城東新倉搬完，員工在門口準備掛青川銅牌。我讓他們先看房契與經營主體。倉由合股公司租，安全責任在倉儲公司，青川隻提供管理，牌背應寫三項。作坊按要求刻好，正麵仍隻有斷翅。
一名員工問，既然什麼都不是川老板一個人的，為什麼大家還叫川老板。
我說因為人比合同容易記，也因為我過去冇有每次糾正。可房契不會因為一個稱呼多出三個字，債也不會因為稱呼少一個簽名。
二〇〇七年末，產權圖上六十三個項目中，能由我單獨決定出售的隻有七處；需要趙坤或其他合夥人同意的十四處；租賃二十一處；其餘服務關係不出售，隻能轉讓合同或終止。我的影響比七處大，所有權卻冇有傳言大。
我後來才明白，能讓六十三處協同，不等於房契都要寫在我名下。多數房契不寫我的名字時，貨、工資和客人仍願意沿同一套規則走，才是我在瀾城真正握住的東西。也正因如此，死訊傳出後，很多人先搶的不是房，而是印章、車、總賬和解釋權。