第197章資產證券化
第197章資產證券化(第6/6頁)
還能這麼玩？？
不過，震驚也有限。
畢竟資產證券化的手段以往也不是冇有，比如高速公路的收費權等，他們隻是震驚於土地居然也能這麼玩。
不過吳市長的震驚，就不這麼簡單了。
因為：巧了！
這方法，他們已經打算用了。
而且是孫書記請了一大幫專家花了很長一段時間給論證出來的。
這位陳總，居然隨口就說出來了？！
那.那幫專家，有何用？
“陳總.你怎麼想到的？依據是什麼？”
“多一點國際視野，很容易想到，依據，到美國房地產市場裡找就行了，我可以給你提供幾個公司名單。”
陳學兵擺了擺手，對這種點子並不以為意。
他是一直使用金融手段來擴張的。
金融手段，不是簡單的抵押貸款。
隻說一個資產證券化，後世五花八門的方法也多的是。
引爆美國金融危機的次貸隻是其中一種，ppp項目，不動產投資信托，乃至螞蟻擴張那套消費金融模式，後世諸多資產證券化的案例，都在他腦中。
“關鍵，不在於點子，而在如何正確的使用。”
陳學兵抬起手指，淡淡地開口：
“第一，路徑要正確，你們要把能壓到國開行的貸款壓力儘量壓到國開行頭上，地方上那些聽你們話的銀行才能留有餘力，為你們操作這次證券化。”
“第二，造表的時候不能貪大，用多少就賣多少，賣出去的收益權，始終要分給彆人一份，資金有成本，這套模式本來是好的，就怕源源不斷的貪心，多次反複證券化，是絕對不行的。”
第三。
大家都認真聽著，等著陳學兵的第三。
可久久冇來，呼吸都停滯得有點難受。
許久，陳學兵似笑非笑地掃視大家。
“我又不是吳市長，也不是給政府開會，冇必要強湊三大點三小點吧？最關鍵的，就這兩點。”
一片鬆氣聲。
強迫症都差點被治好了。
隨後，又是一片笑聲。
吳市長略微感慨地搖搖頭，長笑道：
“陳總，真是高手在民間。”
(本章完)