第八百七十二章資產配置
第八百七十二章資產配置(第2/5頁)
於港區的赤阪，房屋性質在日本叫“忙雄”，這來自於英語的mansio。
這種房子彆看是集合性住宅，但也是有土地權的，分攤在每個獨立單元的麵積裡。
房屋質量不錯，建成才兩年，七十多平米，3ldk的格局，也冇租客。
因為房主偶爾會來住幾天，一直空置。
隻是房主對於房價期待值較高，這麼一套房子就想賣出八千萬円，要價幾乎高於市價兩成左右。
所以一個願打一個願挨，還就是這麼巧了。
寧衛民恰恰就是這個房主等了許久，願意挨這一刀買主。
於是在房產中介的賣力聯絡和促成下，9月9日，雙方就迅速簽約，完成了過戶交易。
這一下更讓小野光南和香川美代子深受刺激，拚了命的加倍努力。
9月12日，香川美代子也終於成功完成了簽約。
哪怕香川美代子老板的朋友還身在海外工作，但由於這位房主確實也急需賣房變現，對寧衛民的出價還比較滿意。
在香川美代子和其老板的不斷懇請下，房主終於同意在東京安排了一個委托人，和寧衛民進行了購房合約的簽訂。
就這樣，寧衛民花費了整整伍億八千萬円的巨款，再得一套七百平米的位於中央區銀座二丁目7番7號的商業用房。
所以最後急紅了眼的就是小野光南了。
為了把寧衛民答應的六億円訂單全部拿到手，他不惜再度提高尋訪房源消息的回報，甘願和提供房源的人平分成功簽單後的提成獎金。
這麼一來總算是管用了。
他的一個同學，聽說提成能有上百萬之多，就把一個書店老板正考慮跟著自己兒子去海外移民，打算把多年經營，位於港區西麻布的一處上下兩層的書店轉讓的消息透露給小野。
並且還親自帶著小野和這位書店老板見了麵。
最終，小野光南憑借這個及時得到的信息，牽線搭橋再度成功。
這位書店老板以三億円作價，把七十多坪的店鋪連土地帶房，還有書店藤本、存貨、員工、供貨渠道，統統打包賣給了寧衛民。
於是至此，寧衛民在不動產的配置上算是基本到位了，而且還很意外的成了一個日本書店的接盤俠。
說到這裡，有人一定會感到非常奇怪。
前麵不是說，寧衛民自己個人隻有六億多円嗎？
就是連開店的二百萬公款都算上，怕是加起來也隻有八億円吧？
那怎麼到現在，他買下的這些不動產加起來，都已經高達十二億円了呢？
其實這很好解釋，因為可以找銀行貸款的呀。
千萬彆忘了，金融地產最有魅力的地方就是可以用手段加杠杆啊。
冇錯，作為一個外國人，寧衛民身在日本，根本找不到願意貸款給他買房的日本銀行。
哪
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