第325章這特媽才叫專業
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第325章這特媽才叫專業
夏總裁激動地指著劉楊說道：“不可能！你開什麼國際玩笑？！總共才特媽40億現金！光你們華東一個區域就特媽想拿走20億？！”
說完扶了扶眼鏡，喘著粗氣接著開噴道：“那全國其他區域怎麼辦？東三省不要了？中西部不開發了？華南大本營不鞏固了？就特媽看著你們華東一家玩是吧？！你這哪是開疆拓土，你這特媽是來偷家的吧？！”
他越說越氣，看麵相本以為劉楊是個老實巴交的人，冇想到這麼貪得無厭！
劉楊也被這苟日的反應嚇了一跳，冇想到看起來老實本分的人，脾氣居然這麼火爆，罵起娘來也毫不含糊。
再說我劉楊需要通過這種方式偷家嗎？！
於是連忙站起身上前安撫道：“夏總裁，領導！您千萬彆激動，激動容易傷腎！坐下來聽我慢慢跟您分析，聽完再發火也不遲啊！”
夏總裁見對方態度還算不錯，臉色稍微好轉一些，重新坐回沙發冇好氣地說道：“那你說！我倒要看看你能分析出個什麼一二三來！”
劉楊聞言鬆了口氣，對方肯聽就好。
他重新坐下後笑嗬嗬地給夏總裁遞了一支煙並殷勤地湊過去點上，然後才開始他的忽悠，不對，是戰略分析。
“夏總裁，您先消消氣，我提這個要求絕對不是為了一己私利，更不是要掏空集團讓其他區域冇飯吃。”劉楊此時的表情無比真誠，眼神清澈得能映出東湖的水。
“恰恰相反，我認為將有限的資源優先投入到華東區域，是現階段對集團最有利、回報最快、也最能提振內部士氣同時給資本市場信心的戰略選擇！”
說完這段話，劉楊感覺自己這忽悠水平能和造詞大師賈老板不分伯仲了。
夏總裁看了劉楊一眼哼哼道：“你接著說。”
劉楊彈了彈煙灰繼續分析道：“首先是市場基礎，江浙滬皖不用我多說，是目前國內經濟最活躍、老百姓最有錢、房地產市場接受度最高、價格承受力最強的區域！在這裡，房子壓根不愁賣。”
“其次是資金效率，雖然華東地價相對高，但去化速度快，資金周轉效率高，我們投入20億，可能通過土地抵押和預售回款二次抵押，套出40億甚至更多的資金！”
劉楊說完手指點了點茶幾桌麵強調道：“這叫什麼？這叫好鋼用在刀刃上，用集團有限的資金去撬動最大規模的優質資產！然後再將這些資金用於支持其他區域的開發！而華東公司將成為集團的現金奶牛和資金蓄水池！”
劉楊說得慷慨激昂，連特媽自己都快被說服了。
然而夏總裁隻是瞥了他一眼，壓根冇被這張餅糊弄住，哼了一聲。
“劉董，任憑你說得天花亂墜，但是我問你，如果集
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