第324章華東四省同步拿地
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第324章華東四省同步拿地
劉楊連忙站起身感激道：“那就太謝謝夏總裁的理解和支持了！”
夏總裁擺擺手示意他坐下，接著繼續問道：“除了這條，劉董還有什麼條件一並提出來。”
劉楊重新坐下後並冇有立馬提出新的條件，而是看向夏總裁試探著問道：“夏總裁，集團明年初確定的那筆戰投，是來自港島鄭董那邊的資金還是海外投行的資金？”
劉楊之所以這麼問，也是為後麵真正的獅子大開口做鋪墊，他記得前世恒達在港股上市前，總共獲得過三筆關鍵的輸血，兩筆戰投和一筆結構性擔保貸款，總金額超過13億美金。
夏總裁聞言愣了一下，不明白劉楊突然問集團核心財務信息想要做什麼，但考慮到劉楊畢竟是集團副總裁，想查也能查得到，便也冇有隱瞞。
“已經談定的一筆5億美金是以鄭董為首的港島資本，再加上德意誌銀行和科威特投資局的一部分資金。不過，”說完特意強調道，“這筆錢要等到公司完成紅籌架構搭建後才能正式到賬，時間點大概就是明年初。”
所謂紅籌架構，劉楊考註冊會計師的時候了解過，簡單說就是國內公司的資產無法直接在港島或海外上市，需要先把國內資產打包裝進在開曼群島、維京群島這類地方註冊的離岸公司，再以這個離岸公司的名義去申請上市。
這是目前內地房企赴港上市的常規操作，也是許老板目前正在全力推動的頭等大事。
夏總裁彈了彈煙灰又補充了一句：“另外，還有一筆戰投正在談，不過......對方開出的條件很苛刻。”
“哦？”劉楊好奇地追問道，“是哪家投行？條件怎麼個苛刻法？”
夏總裁看了一眼劉楊這苟日的表情，感覺自己被套路了，猶豫了一下還是開口道：““另外一筆大概是4億美金，以德意誌、美林還有淡馬錫為首的幾家海外投行，他們的條件是認購我們恒達增發的12億可轉換優先股。”
可轉換優先股，這玩意劉楊前世不太懂，但這一世學了財務知識後可太清楚了，這就是資本們最擅長也最毒的工具之一。
簡單來說，這種可轉換優先股相對於市場上普通交易的股票，擁有兩個最主要的特權。
一是優先分配公司利潤的權利，尤其是在公司破產清算時，持有優先股的投資者可以在普通股股東之前優先瓜分公司剩餘的財產。
二是可轉換，如果未來公司發展得好，普通股股價上漲，持有人可以選擇將優先股轉換成普通股，然後到股市上高價拋售，如果公司發展不好，股價下跌，他們也可以選擇不轉換，而是按照協議約定的保底股息收取固定回報。
總之對投資者而言，幾乎是穩賺不賠的買
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