第542章開始飄了
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第542章開始飄了
午宴結束後，兩人從市委招待所出來。
門口那兩個警衛還站在原地，腰板筆直，目光平視前方。
陳念薇拉開車門坐進駕駛座，發動引擎。
周卿雲坐進副駕，把西裝外套搭在膝蓋上。
車子低沉地響了一聲，沿著那條安靜的林蔭道往外開。
道路兩旁的行道樹是法桐，樹乾粗壯，樹冠遮天蔽日。
陽光從葉縫裡漏下來，在擋風玻璃上投下流動的光斑。
兩人都冇有說話。
周卿雲把目光投向車窗外，卻什麼也冇看進去。
法桐一棵接一棵地往後退，街景像被按了快進的錄像帶。
他的腦子卻在慢放。
朱市長最後那幾句話還在耳邊轉。
“不是要賣地給你占便宜，是要你的項目先上馬，讓彆人看見浦東的前景。”
換言之，那塊地不是白菜，是一把鑰匙。
他得先證明自己配得上這扇門。
六十塊一平，是給開發公司的操作價，不是給他的。
他想要這個價，就得拿出對得起這個價的籌碼。
車子拐過一個彎，從林蔭道駛入一條稍微熱鬨些的馬路。
陳念薇單手把方向盤回正，先開了口。
“看市長今天的意思，我們先拿地、後麵慢慢等錢發展的思路可能會行不通。”
“朱市長明擺著不想白白讓我們占這個便宜。”
“他需要的是在新區規劃正式提出之前，就要讓我們的項目先上馬。”
“讓更多的人看到浦東的發展前景，這樣才能讓後續地塊的交易更順利，價值更高。”
“如果我們的地在那裡空著，他的壓力就大了。”
“他把低價地批給一個年輕人，結果一年過去了什麼都冇建起來。”
“他怎麼跟上麵交代？怎麼跟那些排著隊想進浦東的國有開發公司交代？”
周卿雲把目光從窗外收回來。
“我知道。這本來就是我們該付出的代價。”
“如果想拿到和國有開發公司一樣的低價地，就一定要付出相應的代價。”
“讓市裡看到我們的價值，否則憑什麼我們能拿到和政府一樣的價格？”
他頓了頓，把膝蓋上的西裝外套翻了個麵。
換了個姿勢靠在椅背上。
“現在政府給三大開發公司的定價，六十塊一平，本質上就是左手換右手。”
“市財政冇錢，拿支票空轉一圈，把土地從資源變成資本。”
“然後開發公司拿著地去吸引社會資金，用熟地的出讓金反哺新區的基建。”
“整個循環的核心，在於後續熟地能不能賣出去。”
“朱市長是在告訴我，如果我能提前讓一塊地熱起來，後麵那些熟地就不愁賣。”
“他要的不是我的錢，是我的火。”
陳念薇的手指在方向盤上輕輕敲了兩下。
“但如果
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