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“我在日本簽售的時候，其實就關註過這方麵的事情。”
“日本的商業綜合體不僅是一個消費場所，更是一座城市的地標，是普通民眾日常休閒娛樂不可或缺的地點。”
“像東京的銀座、新宿，人們提到那座城市，第一個想到的就是這些地方。”
“浦東的未來需要一個這樣的地標，不是幾棟孤零零的寫字樓，不是幾條散落的商業街。”
“是一個能讓人一來上海就想去看看的地方，一個能讓住在浦西的人願意坐輪渡過來的地方。”
周卿雲說到這裡的時候，小心翼翼的看了看一桌子大佬的臉色。
這才又緩緩開口道：
“而且這個項目我不賣。全部自持，隻租不售。”
“商鋪租給商家，寫字樓租給企業，酒店自己運營或委托管理。”
“產權永遠在我手裡，土地增值的紅利歸我，商業租金是長期穩定的現金流。”
“我不會炒高房價，也不靠賣房子賺錢。”
“我要賺的是城市發展的錢，是浦東從農田變成新城的過程中，商業價值自然增長的錢。”
“更重要的是，這個項目一旦建成，它會成為整個浦東新區的商業錨點。”
“它會讓所有還在觀望的人看到，這裡能做什麼，這裡能吸引多少人。”
“這裡值不值得他們把身家性命押上來。”
“而且，我投資的資金將全部選擇外彙支付！”
周卿雲把話在這裡收住了。
包廂裡頓時安靜了下來，隻有窗外院子裡梧桐樹葉被風吹動的沙沙聲。
市長聽完，與對麵的兩位領導對視了一眼。
那兩位，一位是浦東開發籌備組的負責人，在深圳特區乾了五年剛調過來。
一位是市政府分管城建的副秘書長，正是後來浦東“三年一小變”最前線的操盤手。
都在微微點頭，他們今天能坐在這張桌子前，本就是浦東開發最堅定的推動者。
比誰都清楚這片新區缺什麼，缺路，缺橋，缺電，缺水。
缺一切基礎設施，但最缺的，是一個讓人願意跨過黃浦江的理由。
而眼前這個二十出頭的年輕人，給出了這個理由。
不是問政府要路要橋要電要水，是自己帶來外彙，帶來理由。
“小周。”
市長開口，聲音比剛才沉了幾分。
“你這個設想，是自己想的？”
“是。構思了很久，也做了一些初步的調研。”
周卿雲爽快的回答道。
“外彙支付。”
市長把這四個字念得很慢，像是在咀嚼它們的分量。
然後他忽然笑了，笑得不大，嘴角隻是微微揚起了一點。
但那笑容裡有了一種之前冇有的東西，不是對晚輩的欣賞。
是對一個可以坐在同一張桌上談事情的人的認可。
“你知
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