第540章未來的藍圖
第540章未來的藍圖(第2/3頁)
個句號。
周卿雲認真地聽著，在心裡把這段話裡的每一個字都過了遍。
上一世他讀浦東開發史的時候見過這段描述，文字和數字都印在紙上。
規整而冷靜。
但此刻他坐在這間包廂裡，對麵是這套方案的締造者。
窗外是八十年代末的上海，黃浦江對岸還長著成片的蘆葦。
空氣中隱約飄著食堂後廚爆香的油煙和院子裡梧桐樹葉被陽光曬熱的乾燥氣息。
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那張空轉的支票還冇有被簽發，三大開發公司的籌備組還在等著電話。
而麵前這位穿著洗得發白中山裝的人正在用最平實的語言。
把未來幾十年浦東天際線的地基打在他的麵前。
他第一次從紙上數字的縫隙裡觸摸到它的溫度。
這套設計的妙處不在於金融技巧，金融技巧從來都是可以學的。
而在於一個時機：一個所有人都想做但冇人敢做的節骨眼上。
用最簡單的方式撬動最大的土地價值，而且不花財政一分錢。
“所以，六十元這個價格，”
“本質上是政府為了啟動大規模開發，麵向國有開發公司的一種內部操作價。”
“如果你想要以這樣的價格從政府手裡直接拿地，那我問你……你拿了地以後，能為本市帶來什麼？”
他的目光落在周卿雲臉上，沉靜中帶著一份銳利。
而這也是他為周卿雲帶來的大考。
考他能不能通過自己的篩選。
“如果你隻是想囤積土地、奇貨可居，那就不用來跟我談了。”
“好好的吃完這頓飯，就當是我為你這個炙手可熱的年輕作家接風洗塵。”
“而土地，你就等後續國有開發公司出售‘熟地’的時候，你再和其他公司一起競價也不遲。”
“那個時候價格更透明，流程也更規範，但價格可就不是六十了。”
包廂裡安靜了。
陳念薇坐在周卿雲旁邊，手指擱在茶杯杯沿上冇有動。
她今天是牽線人，是她主動聯係了市長的秘書。
是她連夜準備了周卿雲的個人資料和海外版稅證明材料。
是她在電話裡用最簡短有力的措辭爭取到了這頓午飯。
但牽完線以後，戲就隻能靠他自己唱。
她偷偷在桌下把指尖按進掌心，麵上依舊是那副從容的淺笑。
但心跳已經不自覺地在跟他的呼吸同步。
周卿雲沉默了片刻，麵前的飯菜早已涼了，但冇有人動一下筷子。
片刻之後他抬起頭。
“市長，各位領導。我的想法是在浦東建一座商業綜合體。一座能成為浦東地標的建築。”
市長聞言，眼神微微變了一下。
商業綜合體這個詞，在這個年代隻存在於國外，還冇有被翻譯
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