第681章底牌尽出，被揭穿的逼迁
第681章底牌尽出，被揭穿的逼迁(第2/4页)
的家底全搬回这个从来没搞过电子产业的内陆县城。
代工厂的迁移，只是甘守田为了规避海珠市租金风险、同时测试龙腾新区营商环境的“探路石”。
“甘总能回乡投资，这是咱们清水县的福气。”
张明远抽出几张纸巾擦了擦手，语气瞬间从喝茶的闲适切换到了公事公办的利落：
“龙腾新区的三免两减半税务政策，是红头文件定死的，长久稳定。一站式容缺受理的政务审批大厅也已经开始运转，能够最大程度地解决入驻企业前期办证的麻烦。”
“至于您提到的，通过参与龙腾新区的bot代建来换取工业地块……”
张明远略一思忖，抛出了一个极其精准的项目：
“既然甘总有这份造福桑梓的心。不如这样，我把甘家村的这片回迁安置房代建业务，直接交给‘蝶飞’来做。”
张明远拿过茶几上的一份空白纸，用钢笔快速地列出了一组数据：
“甘家村的安置区，加上居住区内部的硬化路网、绿化和基础管网工程。要想保质保量地拿下来，总造价大概在三千万到三千五百万之间。”
“作为回报。”
张明远用笔尖在纸上重重地画了一个圈：
“管委会可以一次性划拨给‘蝶飞’八十亩的优质工业地块！用于兴建你们的代工生产线以及配套的员工宿舍和仓储设施。”
三千五百万，换八十亩地？
甘守田的眉头微微一挑，商人核算成本的本能立刻启动。
“张主任，关于这八十亩地的性质和所有权……”甘守田谨慎地追问了一句。在海珠市吃够了“租地”的亏，他现在对产权这两个字极其敏感。
“直接批地！”
张明远给出了斩钉截铁的承诺：
“这八十亩地的使用权和开发权，全部归‘蝶飞’所有。只要您的厂子还在正常运转、缴纳利税，这块地就是您的！”
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“但是有一条红线我必须提前说明。既然批给您的是厂房性质的工业用地，您就绝不能在上面搞商业住宅开发去卖房子。一旦发现违规更改土地用途，管委会有权无偿收回！”
听到这个附加条件，甘守田不仅没有反感，反而在心里暗暗点了点头。这说明张明远是真的想拉实体企业，而不是在搞什么变相的炒地皮。
甘守田的大脑在飞速运转。
在2004年的海珠市南湾区，像“蝶飞”这种占地两万平米（约三十亩）的厂房，如果想买一块拥有独立产权的工业用地，光是地皮的转让费和各种挂牌手续费，少说也得两千多万！而且根本批不下来！这也是为什么他们只能被困在“村集体用地”上任人宰割的原因。
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