第460章总部大楼的讨论
第460章总部大楼的讨论(第2/3页)
跌楼市想套现离场。
自然就有人看好进场接盘。
其中，商务核心区的办公物业在市场中是最受追捧的交易物业类型。
对于投资者来说，购买办公物业既能满足对于资金保值的需求，还有升值的潜力。
对于自用买家来说，能够挑选满足自己企业需求以及能够提升企业形象的办公物业作为其总部所在地。
而魔都作为拥有高度市场透明度的超一线城市，是国内最佳的投资目的地之一。
……
所以，琪珂投资公司的总部大楼计划在这时候实施，主要也是买来自用的。
虽然以现在的楼市行情占不了什么便宜。
但王可他们肯定是不想当冤大头高价接盘，有漏可捡当然是最好的。
等曹东兴挨个分析完公司筛选出来的七处办公大楼。
几处大楼的情况都调查地比较详细。
由此可见，琪珂投资公司的业务能力还是挺强的。
王可刚才也在认真听着，并拿着笔在纸上记录了一下。
他看着七种选择方案，先在自己心里做了一下排除法。
接着，又对着其他人开口表示道：“好了，刚才曹总讲述地比较清楚啦，现在大家都发表一下自己的意见吧。”
“看看哪栋大楼比较合适，确定好了之后，后面就可以联系接触一下对方，谈谈看一下对方具体什么价位和想法。”
等他说完。
会议室里的其他高层们也纷纷开口议论起来，各自说了一下自己的想法。
既然公司选出来七个目标，那肯定都有自己的优势和劣势。
有人倾向已建成使用的写字楼，虽然价格偏高，但买下就能快速入驻，减少过渡成本。
还有人倾向正在建设中的写字楼，虽然需要时间，但价格相对不高，接手后还能按照公司自己的喜好布局内部结构。
比较有意思的是，那么多位高层没有一个倾向老旧大厦闲置改造的。
虽然价格很便宜，但不符合大家对未来总部大楼的期许。
这时，总经理曹东兴对着王可说道：“老板，我个人觉得中心绿地旁边的金迪大厦比较合适，虽然这个项目因为一些原因陷入停工，也搁置烂尾了很多年。”
“但根据公司的调查了解，这栋大楼已经临近竣工，后期只要进行一番精装修就能投入使用，内部空间可以灵活设计。”
“而且这大楼的位置非常优越，项目潜力也比较大，之前市场上整体估值高达150亿，不过因为没有彻底完工建成，还有一些纠纷和债务问题。”
“导致价格下调，目前市场有人报价最高给到70亿，但是开发商因价格过低没有同意，也没有投入资金开发，就一直被搁置着。”
王可闻言点了点头没有说话。
常务副总孟启盛接口表示道：“公司收购
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