第214章步步为营
第214章步步为营(第5/6页)
是不可持续的，但君晓商管做事情就没正常过。”
是啊，当下几乎所有的商业管理公司都采取轻资产运营的时候，君晓商管反其道而行之，全部投入重资产！
一个广场一年的租金收缴才多少，君晓商管竟然投入近2000万的营销费用，你这还赚什么钱。
当然，你非要说给场子带人气了，让广场的价值提升了，这也没错，这是长期收益。
但是你所有的项目短期都没有收益，你拿什么支撑快速扩张呢，这简直不符合商业逻辑。
就比如苗磊为什么要来找万超！
明翰商业管理有限公司跟万鸿地产针对万鸿广场的合作是每年租金3000万。
明翰商管通过收取商户租金，赚取中间差价。
万鸿广场现在每年商户的租金总额在6000万左右，这并不代表明翰商管就能赚3000万。
人员工资一年总要600-800万吧，各种杂费支出200万不多吧，营销费用再少，200万总要有的。
还要承担总部那些高管的薪资的费用分摊，也有200万吧。
整个算下来，明翰商管万鸿广场项目一年的净利润也就1000万多一点。
要知道这可已经是江州市最优质的项目之一了啊。
如果他按君晓广场这种费用投入的方法，直接干成亏损店。
到那时苗磊恐怕要立刻滚蛋了，这么好的项目干成亏损，谁受得了。
你到时拿君晓广场这种不按套路出牌的打法说事，没有一个老板能接受啊！
天下所有的老板都只想听好的结果，不好的理由，都希望你闭嘴，希望你去搞定，不然花钱养你意义何在？
这其中的奥妙并不复杂，苗磊一说，万超就能衡量出来里面的得失。
但他是老狐狸了，苗磊今天来化缘的，谁口袋里的钱想外面掏呢。
“小苗啊，这个事，你要赶紧跟你们集团去打报告申请费用了，我也会给你们集团施压，如果这个项目这个月的业绩不能拉回来，到期续约我可能要考虑换商管公司了！”
妈的，你也是个不按套路出牌的主，苗磊暗恨，但脸上还是挤着笑。
“万总，集团那边我会沟通，但面对君晓广场的攻势，的确不是我们一家能抵挡的住的！”
“万鸿广场是我们双方合作的项目，一荣俱荣，一损俱损，您是不是也可以支持一下。”
万超有些不悦的道：“这么好的项目交给你们运营，租金一年也就3000万，我还不够支持你们？”
苗磊知道他就是不想掏钱，但现在的情况单靠明翰商管跟君晓商管去抗衡，那是蚍蜉撼大树！
别看明翰全国有30多个项目，但一年的净利润连1个亿都不到，因为这些项目里一定有亏损的，而像万鸿广场这样的项目，全
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