第37章万成交
第37章万成交(第3/4页)
司的经营出现了问题，急需资金回笼来度过难关，1600万确实是低了。而这处厂房的市价，目前则是在1800-2000万之间。
卢嘉帅心里也知道，1600万卖家是不可能同意的。但他还是让中介先去跟卖家谈，先看看卖家的态度和心理价位是多少，自己好有个判断。
中介对此也只能过去给卖家打电话，很快，中介回来回复说，报价相差太大，卖家拒绝了。卢嘉帅明白第一次报价卖家是肯定会拒绝，市价1800-2000万的房子，没理由1600万卖。
于是卢嘉帅直接将出价提到市价的底价1800万。中介再次去跟卖家谈，让卖家不要揪着不放，同时也把卢嘉帅的几点要求说了一遍。
卖家同意了卢嘉帅的几点要求，都不是什么大问题，都是常规的要求，除了要求打前期款后直接进入使用有点不合规矩外，都是正常的操作方式，双方协商一致就可以。但是在成交价上，还有分歧，卖家要求2100万。对此，卢嘉帅为了避免麻烦，表示自己最多出到2000万，如果对方一定要坚持2100，那他也只能再看看别的地方。
事实上，对方也是想在2000万成交，所以，目前只要卖家配合，等卢嘉帅和中介将产权查验明确，确认对方是这个工厂厂房和仓库的产权拥有者，没有其它杂七杂八的人员共同拥有或者代持，也没有抵押担保贷款，就可以签约付首笔。等到过户完成，这处房产就将是他的。
为了将那处厂房彻底拿下，卢嘉帅得抓紧时间，把家里的几件字画拿去鉴定，如果字画是真的，那根据之前陈霖的估价，再卖一幅画就够了，足以应付眼前的资金压力。如果是仿品，那自己就得把玉观音和白玉手串尽快一起出手，还要再加上家里的两套家具才行。
两套红木家具，还没鉴定，现在不知道木料的种类，就算只是大红酸枝，起码也能值上100万，加上玉观音380万，白玉手串120万，这样就勉强凑够了货品尾款和购买厂房的钱，但是这要看最终的成交价，万一没能及时卖掉回笼资金，那这次置业就将以失败告终。
厂房尾款要在过户完成后支付，过户，等过户完成，估计也需要15天左右的时间，这样自己就有足够的时间来回1938年，从1938年带回古玩后立即变现，补充资金，以防万一。
想清楚所有的计划后，卢嘉帅回到家跟家人报喜，一家人听说翡翠手镯卖了1400万，到手1300万，加上又要置业买厂房，心里都很高兴。对于卢嘉帅卖掉家里的古董都很支持。
特别是吴双婷，想想以前的梦想，买套房子，那个已经不适合自己了，自己老公现在直接买
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