第529章又是洪山资本
第529章又是洪山资本(第2/3页)
商量怎么落地。”
他看向民政局老周。
“老周，你先说。”
老周五十多岁，在民政系统干了三十年，说话慢条斯理。
“陈市长，养老这块，我干了一辈子。嵌入式养老，确实是好模式。但好模式要落地，有几个关键——第一，选址；第二，运营方；第三，监管。”
他顿了顿。
“选址，林州不缺场地。有些地方稍微改造就能用。运营方，这个要慎重。养老不是开餐馆，老人进来了，就不能随便关门。选错了人，害的不只是老人。项目出错之后，如果没有亲属的，后面问题会更严重。”
陈青点点头。
“运营方怎么选？”
老周说：“公开招标。但招标条件要设严——第一，必须有三年以上养老运营经验；第二，必须提供过往项目的财务报表；第三，必须穿透股权，说明资金来源。第四，必须缴纳足额保证金。”
邓明在旁边插了一句：“周局长，条件设这么严，会不会把好的运营方吓跑？”
老周看了他一眼。
“邓主任，好的运营方不怕条件严。怕条件严的，多半有问题。毕竟——”
老周眼角偷偷看了陈青一眼，接着说道：“运营方不是做公益，弄清楚这个底层逻辑，就不会嫌事前事多了。”
邓明点点头，没再说话。
陈青看向吴道明。
“吴局长，配套资金的事，怎么说？”
吴道明翻开笔记本。
“陈市长，配套1500万，分三年投入，每年500万。这笔钱，问题不大。就是第一年立项晚了，可以协商延期支付，只要运营方确认可以垫支，基本没什么问题。”
陈青点点头。
“好。资金落实了，下一步就是选址。”
他看向今天特意安排前来参会的三个街道主任。
“你们三个街道，谁先报？”
城北街道主任老李第一个举手。
“陈市长，我们街道有现成的场地——原城北机械厂的闲置宿舍楼，三层，两千平米。稍微改造就能用。周边老人多，需求大。”
城南街道主任也说：“我们也有。原城南粮站的仓库，也是三层，离社区卫生服务中心就两百米。”
城东街道主任有些急：“陈市长，我们也有......但场地小一点，只有一千五百平米。”
陈青听完，看向欧阳薇。
“欧阳，你牵头，带民政局、卫健委和市委老干办公室，下周去三个场地实地看一遍。看完出个评估报告。”
欧阳薇点点头。
会议结束，大家站起来往外走。
邓明走到陈青面前，笑着说：“老领导，还是您说话有用，一句话三个街道都抢着要。”
陈青看着他。
“邓明，这个项目，你多盯着点。你们中心虽然只是负责中间撮合的机构，但要
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