第357章前路
第357章前路(第3/4页)
为桑，利用手段从五村百姓手中零散兼并而来的。
当年镜山县衙拍卖柳家产业时，陈家与柳家激烈竞夺，最终陈家拿下了连片的大块田地。
而柳家拿到的，则是百姓零零散散卖出的土地。
因地块分散，管理不便，柳家便没有强行收回，而是直接租给原耕种者继续耕作，每年收取田租。
柳家覆灭，这些土地被孙家接手，时间较短，也未来得及变更。
这四千八百亩地，目前名义上已是陈家的产业，但实际上仍由五村百姓在耕种。
去年，按照旧例，每亩一两五钱银子的田租，但收缴情况并不理想，许多人家或以年景不好、或以各种理由拖欠。
如今陈立自然希望将这些土地收归自家直接管理。
一则本身就在家门口，管理方便，能最大程度发挥其效益。
二则，自家直接经营与单纯收租，产生的收益天差地别。
若统一精心耕作，价值远非田租可比。
然而，想从百姓手中收回土地，其难度亦是不小。
哪怕地契握在手中，法理上无可指摘，但若强行收地，无异于断了这些人的生计，必会激起反抗，一个处理不好，酿成冲突，甚至闹出人命。
陈立对敌人时，能够做到杀伐果断，斩草除根，毫不留情。
但对这些依附土地生存的底层农户，却难以狠下心肠做绝户之事。
“只能缓，不能急。”
陈立定下了处理此事的基调。
对于那些愿意、且曾为陈家做过短工的农户，陈家可以将其聘为长工，在确保其生计的前提下，将土地统一收回。
对于未曾替陈家做过工的农户，可先聘为短工，给予他们两到三年的缓冲期。
在这期间，由逐步接管，并引导他们转向做陈家长工，慢慢完成平稳过渡。
此事处理起来虽然繁琐，但好在五村与陈家关系紧密，家中不少管事、仆役都出自五村。
由他们出面沟通、协调，阻力会小很多。
灵溪本地的问题尚可徐徐图之，但清水县的九千二百亩良田和萍县的一万七千亩土地，处理起来就更为棘手了。
陈家在两地人生地不熟，若贸然派人前去强行收地，极易与当地豪强、胥吏乃至百姓发生冲突，动辄便会闹上公堂，惹来无数麻烦。
最好的办法，是以本地人治本地人。
陈立打算从清水、萍县本地招募可靠之人，作为陈家门客，派一两人带着少量忠心仆役，先到两地购置宅院，建立据点，扎根下来。
然后与本地官吏、乡绅周旋，再软硬兼施，逐步将土地的控制权收归陈家。
当然，徐徐图之不能成为无限期拖延的借口。
陈立也给此事定下了明确目标。
今年之内，两地合计至少需收回一成的土地，大约两千六百亩。
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