第341章蒸蒸日上的财研网，张扬重新操刀物联网
第341章蒸蒸日上的财研网，张扬重新操刀物联网(第4/7页)
许芷柔并没有反对，她作为沪财王牌专业的高材生，自然能敏锐发掘房地产市场走势的不寻常。
张江长泰虽然比不了陆家嘴核心区，但胜在这边便宜，开发潜力巨大，目前张江长泰这边的写字楼售出平均价格在4200/平。
反观陆家嘴核心cbd商圈写字楼，每平价格就没有低于2万的，都是2.5万到4
万区间。
「3000平每层，13层，地上3.9万平，地下两层一般折价，就按地上3000平价格去算，一共是4.2万平，这边写字楼成交均价多少？」
张扬询问。
「不会高于5000元，毕竟长泰这边与环球金融中心相比，简直可以称为山沟沟。」许芷柔粗略回应。
2010年最好的捡漏，无疑就是各式各样的核心地产，特别是北上广深的核心区域。
拿陆家嘴cbd商圈写字楼来说，2.5万到4万/平看似很贵，可要是把时间往后推10年，哪怕是4万/平都是捡漏的白菜价。
「那就是2.1亿，不算贵，等个合适的机会入手。」
张扬下达指示道。
在2010年，租真不如买，而且张扬还能通过长期贷款，用购置写字楼来对抗通货膨胀，锚定核心资产。
说到核心资产，就不得不提股市长线投资的一个基本逻辑。
很多股民一直都搞不懂，为什么国家基金和富豪会坚定持有一些「织布机行情」，半年没动一下的股票，难道它们不考虑货币贬值的吗？
想要搞懂这个问题，就得先明白货币的一个通病。
就拿华国币来说，这是由华国主权信用发行的货币，理论上来说，华国可以无限印钞。
这时候或许有人要问，既然可以无限印钞，那为什么不多印点，每人发100万，这样不就人人都是百万富翁了吗？
人人百万富翁，这确实可以做到，但货币价值不会随著印钞数量而增加，相反它会快速贬值。
回到最初的问题，国家基金和富豪长期持有一些涨幅慢，或者根本没怎么涨的股票，是因为他们要的不是资产增值，而是锚定价值。
说白了就是，任何一个国家，它都有可能会突然无限制印钞，导致本国货币贬值，购入优质资产，可以抵御相关风险，就和买入黄金一样，但却比买入黄金激进。
而这也是为什么，明明有些股票一直下跌或横盘，国家基金、富豪和长线资金没有任何动作的原因，他们一旦选择卖出，就必须思考一个问题，该重新购入什么优质资产，为自己的钱锁定价值。
钱是交易媒介，真正有价值的是资产，这一点必须要搞清楚。
「按财研网目前的营收，1.95亿确实不贵，甚至我们可以多买点，就当投资房地产。」
许芷柔
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