第1065章操盘又一个世界级CBD！
第1065章操盘又一个世界级CBD！(第3/5页)
这么一个世界级cbd，投入的资金就是论数千亿软妹币来算的。
光是前期的土地整理、基础设施建设和公共设施配套，就需要至少几十亿港元的投入。
而且这些投入在最初的几年里几乎看不到直接的现金回报。
再加上后续建设摩天大厦等，一栋成本数亿到数十亿都是很正常的事情。
这还是如今提前很多年开发的原因，随着内地经济的发展，未来人力、物价都会暴涨，开发成本会越来越高。
他没有急着表态，而是端起茶杯又喝了一口，不紧不慢地放下，然后说道：“我有几个具体的问题想知道，第一，新城的规划方案由谁来主导？
第二，土地出让的方式和价格如何确定？
第三，项目的分期开发计划和时间节点怎么安排？
李老和规划厅领导交换了一下眼神，然后李老说道：“规划方案由林先生的团队主导，政府提供指导和审批支持。
土地方面，我们可以按照综合开发的模式，采用协议出让或者定向挂牌的方式，确保林先生能够以合理的价格获取土地。
至于分期开发，我们希望能够在三年内完成前期的规划和基础设施，十年内初见成效，二十年内基本成型。
这些都只是初步的设想，具体细节，还需要你我双方派团队坐下来详细协商，才能确定最终的方案。
毕竟这么大的项目，涉及到方方面面，不可能一次会谈就把所有细节都敲定下来。”
林浩然点了点头，这种项目，自然需要多次磋商之后，才最终确定下来，毕竟涉及的东西实在是太多了。
李老又接着说道：“林先生，如果你能拉更多的华商来一起开发，那是最好不过了，我们对这座新城寄予厚望，希望它能够成为羊城的未来中心，对标香江的中环；期望大，投入也肯定很大。
所以如果有更多的合作伙伴一起参与，既能够分担投资压力，也能够带来更多元化的资源和经验。”
林浩然听完李老这番话，心中微微一动。
李老这番话，既是建议，也是一种试探。
他们希望这个项目有更广泛的参与，而不是完全依赖林浩然一个人的资金和资源。
只是不好明说罢了。
这其实也很正常，毕竟这么大一个项目，如果完全依赖一个投资方，一旦投资方出现资金问题或者战略调整，整个项目都可能陷入停滞。
粤省方面希望有更多的合作伙伴参与进来，既是为了分担风险，也是为了确保项目的长期稳定推进。
林浩然虽然有数百亿美元现金流，有的是钱，可没人知道啊！
他如今的主要产业还是香江那些。
而如今香江正处于地产危机状态，在内地看来，林浩然再强，未必能拿得出太多资金。
除此之外
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