第848章这绝对是老板又一个神级布局！
第848章这绝对是老板又一个神级布局！(第4/7页)
掌控的企业中，可以真正公开的。
反观他旗下的置地集团、万青集团、环宇投资公司等，他更希望公司的具体情况、财产偏向隐藏化！
也就是让这些企业未来低调发展，低调赚钱。
……
“老板，您的意思是？”马世民看向林浩然，等待着他的解释。
“先锋领航的模式，尤其是指数化和低成本，代表了未来资产管理的一个重要方向。”
林浩然将话题拉回，继续解释道：“它告诉我们，规模、透明、低成本和与投资者利益高度一致，可以创造出多么强大的生命力。
而我们，要借鉴这个精髓，但应用到我们最具优势的领域，实物资产证券化。”
他拿起那份“猎食名单”，轻轻拍了拍：“这些，就是我们的‘标准普尔500成份股’。
等我们的200亿现金都变成一个个固定资产后，我们要做的，不是像传统地产商那样一栋一栋地卖楼，或者像收租公那样等着租金。
而是要把这些最优质的‘成份资产’，打包、切割、标准化，变成可以像股票一样在市场上方便交易、灵活配置的金融产品。”
何善恒此时已经完全理解了老板的宏大构想。
他顺着思路说下去：“所以，浩然你的规划是：第一步，借助‘复兴基金’的救市光环和资金优势，闪电收购这批核心资产，完成底层资产的原始积累和整合。
第二步，借鉴先锋领航的模式，成立专业的管理公司，将这些资产进行专业化、标准化运营，并设计出相应的金融产品，比如浩然你之前提到的reits，或者更创新的‘不动产收益凭证’。
第三步，将这些产品推向市场，吸引本地乃至全球的资金，形成一个‘资产收购-产品发行-资金回流-再收购’的良性循环。
最终，将这个平台打造成亚太区不动产金融的枢纽？”
“总结得很到位，但还漏了最关键的一点。”林浩然赞许地看着何善恒，不愧是恒声银行的创始人，香江最顶级的华裔银行家。
他继续补充道：“生态和规则，当我们的平台聚集了足够多、足够优质的资产和资金后，我们就不再仅仅是产品提供者。
我们制定的资产估值方法、租金收益率基准、风险评级体系，可能会成为行业事实上的标准。
我们发行的产品规模和流动性，会影响相关资产乃至整个区域市场的定价。
我们甚至可以创设基于我们资产组合的衍生金融工具，为市场提供风险管理和投机工具。
到那时，我们就真正掌握了这个领域的定价权和话语权。”
马世民若有所思，他不是金融行业的专家，但也是香江商界的顶级职业经理人，接触的东西多，或多或少都有所了解。
但他也仅仅
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