第240章准岳父2.4亿在鹏城拿地
第240章准岳父2.4亿在鹏城拿地(第2/3页)
刺激经济，流动性会更加充裕，必然会有大量资金寻求保值增值渠道，核心城市房地产是最佳选择之一。」
「第三，城镇化进入加快，人口向大城市群集中的趋势不可逆转，住房需求依然强劲。综合这些因素，我认为2016年前后是一个关键的爆发点。」
王成功顿了顿，强调道：「但是，这里有一个至关重要的时间窗！」
「我的判断是，这一轮行情的顶峰和转折点，大概率会出现在2022年到2023年之间。」
「所以，我们的战略必须是：在2022年之前，最晚不超过2023年上半年，必须将手里所有的存货，全部清空，绝不能恋战！」
王成功这番逻辑清晰的分析，让赵海清陷入了深深的沉思。
他靠在沙发背上，脑中飞快地计算丶权衡着。
他不是莽撞的人，但王成功展现出的这种基于宏观大势的精准预判能力和战略魄力，让他心动不已。
赵海清深知，在商场上，有时候拼的就是对趋势的判断和敢于下注的勇气。
更重要的是，赵海清绝对相信，王成功绝不会害他，这个判断必然是经过深思熟虑的。
良久，赵海清缓缓抬起头，重重地点了点头：
「成功，你的分析，有道理！虽然风险巨大，但机遇更是千载难逢，爸相信你的眼光和判断！」
赵海清坐直身体，开始具体盘算：「我拿下鹏城这块地，土地出让金加上前期费用，花了2.6个亿。」
「后续的开发建安成本丶各项税费加起来，总成本大概在3.5亿左右。」
「如果按原计划2014年销售，大概能有4亿多的销售额，净利润四五千万，也算不错了。但如果真像你预测的，房价能翻倍甚至更多……」
他的眼神越来越亮：「那利润就不是几千万，而是几个亿，这完全值得搏一把！」
赵海清一拍大腿，「好！就按你说的办！过了年，我就调整开发计划，施工进度适当控制。」
「同时，立刻启动用这块地抵押融资的工作，利息高一点也认了！融到资，就在鹏城或者羊城，再物色合适的地块！」
就在这时，云雪丽从厨房出来，笑着打断了对翁婿俩的「商业会谈」：
「你们俩这董事会开完没有？再不开饭，菜可都要凉了，雅雯，快帮我把菜端上来。」
「哎，来了妈。」
赵雅雯连忙起身。
赵海清和王成功相视一笑，也都站起身。
赵海清搂着王成功的肩膀，一边往餐厅走，一边低声笑道：
「成功啊，今天高兴，陪爸好好喝两杯！」
「爸，您放心，我会持续关注政策动向，及时跟您沟通的。」
从赵雅雯家告辞出来，王成功没有多做停留，启动车子，朝着城外方向疾驰而去
（本章未完，请点击下一页继续阅读）