第148章市住建局天衣无缝的解释
第148章市住建局天衣无缝的解释(第2/3页)
」
王成功认真听着，点了点头，追问道：
「李局长，您说得有道理，依法行政是底线。不过，我仔细看了这份85年的批文，上面写的是同意划拨使用，属于行政划拨性质。」
「按照当时的政策和管理惯例，这种划拨用地，虽然使用者无需缴纳土地出让金，但通常会有一些附加条件，比如用途限定丶不得擅自转让等等。」
「我们在审核时，有没有查到当时关于这块地划拨的具体协议或者后续管理文件？」
李致和闻言，眼中闪过一丝不易察觉的赞赏，但随即露出无奈的表情，摇了摇头：
「成功科长，你这个问题问到点子上了，我们也想查得更细。但是，年代实在太久远了，快25年了。很多当年的档案管理不规范，保存也不完整。」
「我们能找到的，主要就是这份核心批文和后来的产权登记材料。关于更详细的划拨协议或者后续监管情况，确实没有找到。」
「不过，从实际使用来看，这块地几十年来一直由农机修配厂在使用，建筑也一直在，形成了既成事实。」
「在无法证明其存在明显违法违章的情况下，我们倾向于认定其现状的合法性，这也是我们最终同意上报的一个重要考量。」
王成功若有所思地点了点头。
李致和的解释，从程序上和表面证据上看，逻辑是自洽的，也体现了住建局审核的「严谨」。
但他总觉得，这种「历史遗留问题」的模糊地带，恰恰最容易被人利用。
「我明白了，谢谢李局长的详细说明。」
王成功站起身，态度诚恳，「您说得对，依法行政是根本。我再回去好好研究一下相关政策，看看有没有更明确的解释口径。」
离开市住建局，王成功心中的疑团并未解开，反而更加沉重。
李致和的回答滴水不漏，完全站在了「依法行政」丶「保护合法权益」的道德高地和政策依据上，让人难以反驳。
但这更让他觉得，对方似乎早有准备，应对得过于「完美」了。
回到市委办，王成功没有急于下结论。
他再次打开电脑，利用内部系统，开始多角度深挖这家「水口镇农机修配厂」的背景信息。
他查询了工商登记信息。
这一查，果然发现了新的线索！
工商登记信息显示，「零陵市水口镇农机修配厂」最早确实是镇办集体企业。
但在过去的十几年里，这家企业的股权结构经历了多次复杂的变更，而最关键的变化，发生在去年10月！
去年10月，企业性质也从集体所有制变成了有限责任公司。
10月，一家名为「零陵市宏图房地产开发有限公司」的企业，通过一系列股权收购操作，最终实现了对这家农机修配厂的10
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