第200章梦碎
第200章梦碎(第4/5页)
广间内响起了急促的纸张翻动声。
“除了丰田这样的巨头，中小企业也是同样如此。”皋月继续补充道，“老牌钢铁贸易商阪和兴业，目前账面囤积的金融资产规模已经高达两万亿日元。你们知道这是什么概念吗？一家钢铁贸易商的金融储备已经能比肩大型银行了！”
“理财收益是主业利润的二十倍以上，这家公司实际上已经变成了一个披着贸易公司外皮的对冲基金。”
皋月双手交叠放置在身前，目光扫过长桌两侧。
“再让我们来看看大藏省和东京证券交易所的统计数据。1986到1988年，东证一部（主板）上市的制造业企业中，约有50%的利润增长来自于“非营业收入”（即理财收入）。你们还觉得这是实体经济造成的繁荣吗？”
不动产部主管张了张嘴，喉咙里发不出一丝声音。
“可……就算这样，也不能证明经济必定会破裂啊……”
右侧阵营中，一名高管盯着手中的文件，不死心地小声嘟囔了一句。
皋月将目光精准地投向站在长桌右下方的远藤。
“远藤专务。日本银行在今年五月，以及两周前，分别执行了什么货币动作？”
远藤的额头冒出一丝微汗，但凭借着极高的专业素养，他还是立刻报出了精确的数据。
“经过两次上调公定步合率。目前的基准利率已经从去年的极低点，上浮到了百分之三点七五。”
“百分之三点七五。”
皋月重复了一遍这个数字。
“即使日银已经宣布加息了，各位依然觉得经济不会破裂吗？”皋月反问刚才那个人。
那人顿时不吭声了。
“那好，那我就再举一个例子。”
皋月目光重新落回不动产部主管的身上。
“假如，现在我拥有一百亿的资金。用这笔资金买下银座的一栋大楼，每年的租金回报只有两亿，也就是百分之二的回报率。但是，现在银行的长期贷款利率已经到了百分之三点七五，未来甚至可能突破百分之五。这在数学上就是一个‘负利差’，我持有的成本已经大于我的资产回报率了。”
“那么，综上所述，我买这栋楼的唯一理由……就是赌它明年会涨价。”
广间内只剩下粗重的呼吸声。所有高管的脸色都变了。他们习惯了看着地价上涨的数字狂欢，此刻却被迫直视这笔最基础的加减法。
“那我们都清楚，在金融学上，如果一个投资品完全失去了产生现金流的能力，纯粹靠转手获利。它就是一朵随时会凋谢的郁金香，根本算不上真正的资产。”
“只要价格停止上涨，哪怕不跌，仅仅是横盘，高昂的持有成本和利息就会把公司拖垮。”
“你们想想，现在的日本手中已经持有着多少‘
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