第28章来自西武的阴影
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，地形不规整，又是凶宅，商业价值很低。”
“正好，我们堤会长最近在规划‘东京王子饭店’的二期扩建。那块地离我们的主楼不远，虽然建不了主楼，但作为配套设施用地还是很合适的。”
权田伸出一只手，张开五根手指。
“五亿日元。”
他的语气充满了诱惑，仿佛在给孩子发糖果。
“您是四亿买进的吧？这才过了一个月，转手就能赚一亿。而且所有的过户税费，西武全包。这可是实打实的现金利润，西园寺家现在的扩张正好需要现金流，不是吗？”
修一看着那五根手指。
一亿日元的利润。
确实，这很符合商业逻辑。低买高卖，落袋为安。如果修一只是一个普通的商人，这时候已经签字了。
但很可惜，实际上西园寺家并不缺现金流。即使是不算境外资产，如今西园寺家的流动资金也称得上十分充裕。
“权田次长，冒昧问一句。”修一轻轻敲击着桌面，“如果买下来，堤会长打算怎么处理那栋老洋馆？”
“洋馆？”
权田楞了一下，随即微微笑着说。
“虽然我们对老建筑所蕴含的文化价值保持着敬意，但是那房子太老了，维护成本高，而且格局也不适合做商业。规划部的意思是，推平了建一个多层立体停车场，或者做成绿化公园，以提升饭店周边的环境。”
“推平……建停车场。”
修一重复着这句话，嘴角的笑意淡了几分。
那是京极伯爵的旧邸，是大正浪漫主义的见证。在西武集团眼里，它的价值仅仅是变成一块水泥地，用来停放那些昂贵的进口车。
这没有错。这就是资本的效率。
但这不是西园寺家的道。
“权田次长。”
修一慢慢地从口袋里掏出一支雪茄，剪开，点燃。
青色的烟雾升腾而起。
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“请您回去转告堤会长。这一亿日元，我不赚。”
权田的笑容僵在了脸上。
“西园寺先生，您是嫌少？如果是价格问题，我们可以再商量……”
“不是钱的问题。”
修一摇了摇头，目光平静。
“那块地，我留着有用。我要在那里建一个俱乐部。”
“俱乐部？”权田皱起眉头，语气中带上了一丝不加掩饰的质疑，“在那那种偏僻的坡道上？而且还是凶宅？西园寺先生，做生意不是过家家。您真的觉得，凭您现在的资源，能撑起一个高端俱乐部？”
他顿了顿，语气变得意味深长。
“而且，您应该知道，西武集团看中的地块，如果拿不到手……周边的市政规划、道路审批，甚至银行贷款，可能都会变得‘稍微’麻烦一些。这毕竟是东
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