第290章最终价格
第290章最终价格(第2/3页)
的拉锯战，进入了最关键的阶段。
听到陆阳那番绵里藏针、却又直指要害的话，李朝阳陷入了长久的沉默和艰难的内心挣扎。
他非常清楚，如果没有那笔高达十五亿、如同附骨之疽般的赌债在身后疯狂追逼，他绝对会毫不犹豫地拒绝陆阳这种近乎“趁火打劫”的压价行为。
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作为一名在房地产行业摸爬滚打多年的老手，他深知自己手中这两个楼盘的真实价值。
然而，现实没有如果。那笔巨额赌债就像一把悬在他头顶的达摩克利斯之剑，随时可能落下，将他彻底摧毁。
拒绝陆阳固然容易，但拒绝之后呢？
他依然要面对卖房还债的残酷现实。
下一个买家在哪里？什么时候会出现？会不会比陆阳更苛刻？
这段时间，陆阳并不是他接触的唯一潜在买家。
但其他人要么给出的价格低得离谱，要么资金实力不足，提出各种苛刻的分期付款条件，根本无法满足他急需巨额现金的刚性需求。
时间，是他最耗不起的奢侈品。
每拖延一个月，他就要额外支付高达1.2亿人民币的恐怖利息！
如果再拖上两三个月，即便最后房子卖出去了，在偿还银行贷款和赌债之后，他很可能真的会变得一贫如洗，彻底沦为穷光蛋。
经过一番激烈的思想斗争，李朝阳终于抬起了头，他没有直接回应价格，而是问了一个关键问题，试图试探陆阳的真实实力和诚意：
“陆总，如果您真的决定要买下这两个盘，我想知道，您承诺的收购资金…最快什么时候能够到位？”
听到李朝阳问出这个问题，陆阳眼中闪过一丝不易察觉的喜悦。
他知道，李朝阳的心理防线已经开始松动，这是在为最终的让步做铺垫了。
资金问题，确实是陆阳面临的最大挑战。
要他一次性拿出100亿的现金，是绝对不可能的。
这笔交易必然需要引入银行杠杆，进行复杂的融资安排。
按照国内银行常规的抵押贷款政策，对于如此巨额的存量房产抵押，想要贷到评估价值的80%本身就极其困难，风险审批会非常严格。
更何况这是一笔高达百亿级别的单一交易，绝大多数银行都会望而却步。
但陆阳对此早有预案。
他深知这次机会千载难逢，必须调动一切可用的资源。
他的计划是采用一种在后来更为常见、但在当时还算新颖的跨境融资方式——内保外贷的变体。
具体来说，他打算利用其海外公司持有的、价值巨大的苹果公司股票作为担保，通过花旗银行等国际大行在国内的分支机构，争取获得一笔大额贷款。
同时，在成功
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