第641章疯狂的房子！香江李家赚麻了
第641章疯狂的房子！香江李家赚麻了(第5/6页)
产巨鳄李佳辰投资开发的，是京州光明区的明星楼盘，交通便利又配套完善，不管是投资还是居住，都有很大升值空间。
而曾经以‘捂盘惜售’出名的李佳辰，也显然早就一改作风。
曾经他喜欢疯狂囤地、慢慢开发，坐等经济发展、土地升值。
但龙国出台房地产新政策之后，他就不再疯狂拿地囤地。
而是集中财力，以最快速度完成开发，然后将卖高价。
之所以如此转变，是因为高周转模式也足够赚钱。
就像这个两三万人排队购房的金麟峰小区……
之前是光明峰项目的a1号地块，竞拍成交价不到三十亿。
拿地之后，香江李家凭借强大的经济实力，让项目几乎日夜不停施工。
经过三年开发建设，如今项目按照‘现房销售制’政策顺利竣工验收。
前前后后，唐嘉越估计香江李家投入的总成本，不会超过一百五十亿。
但如今三百多万平米的建筑面积，卖出上万元的均价，显然轻轻松松。
一个项目，短短两三年，就赚了两百亿左右的毛利润。
这不是暴利，又是什么呢？
想到这儿，唐嘉越不由自主的想起了许佳鹰。
想起这家伙，实在是太疯狂、太大胆了。
他的恒太地产，就只是东广省内一家中等规模的房地产企业。
按理说在经济持续发展，房价不断上涨的大背景下。
哪怕受政策影响，从银行贷款难，房子盖完了才能卖。
但只要老老实实的将一个个项目做好，利润还是非常可观的。
只可惜……
许佳鹰太想做大做强了。
他太想趁着经济飞速增长，将恒太地产做成大型地产集团。
为此，他不惜贿赂收买，勾结有权之人，疯狂的融资借贷。
国内的金融机构借贷不到钱了，就从国外搞，也不管利息有多高。
融资借贷搞来的钱，依然无法缓解资金链的紧张，那就提前预售。
发现房子都还没竣工验收，还不能正常合法销售，但依然有很多人愿意出钱订购。
许佳鹰便动了歪心思，反正房子都没正常完成交易手续，那么岂不是可以一房多卖？
而且既然房子供不应求，公司又规模庞大项目众多，何不将购房者转化为投资人呢？
表面上签一份投资入股协议，暗地里再签一份以房屋为抵押的借款协议，很多人都愿意出钱。
靠着各种手段疯狂聚集资金，许佳鹰的恒太地产愣是在房地产高压调控态势之下，玩起了高周转模式。
可是这种火中取栗的疯狂，显然风险极大。
监管层不可能任由他这么乱来。
否则一旦爆雷，恒太地产的众多楼盘，岂不是要大面积烂尾？
早就与国际资本勾结的许佳鹰，倒是卷款跑路了。
大量的
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