第481章傻人有傻福？忠心耿耿高明远
第481章傻人有傻福？忠心耿耿高明远(第2/6页)
担惊受怕、犹豫不决。
“怎么了？难道我说的不对吗？”
高明远笑呵呵的问道。
丁乐辉见状，不由好奇反问：
“你……是真不懂，还是装不懂？”
“什么意思？”
高明远一脸茫然。
“算了算了，不管你是真不懂，还是装不懂，反正你相信赵总就对了。”
丁乐辉话音刚落，手机发出滴滴声。
连忙打开手机qq，接收文件并打开浏览。
一目十行，丁乐辉飞快的大致浏览了一遍。
果然通篇看完，都没有看到将房地产作为国民经济支柱产业。
很多条内容都紧扣文件主题，促进房地产市场健康平稳发展。
不过细看内容，丁乐辉不禁眉头紧锁。
城市规划、土地供应、市场监管、金融信贷、住房保障……
条款很多，内容不少，基本覆盖了房地产市场各个方面。
商品房是要取消公摊和预售，实行现房销售制度，但却要对经营困难的房地产开发企业和房地产项目，加大信贷支持力度。
混了多年体制的丁乐辉，一眼就看出这是激烈博弈的结果，不少省市肯定担心，政策发生重大变化，许多房地产企业会破产。
之前搞预售制，不少楼盘还没封顶就开卖，胆子大关系硬的，甚至盖了个售楼部就开卖，企业能有收入，资金压力不会很大。
明年一月一号起，要实行现房销售制度，房子要竣工验收后，才能拿到销售许可证，才能开始卖房，开发商们压力自然陡增。
如果不加大信贷支持力度，不鼓励房地产企业通过兼并、收购和重组，形成一批实力雄厚、竞争力强的大型企业和企业集团。
那么不少中小开发商资金断裂、无力继续建房，纷纷破产倒闭，留下大量的烂尾房，最终受伤的还是银行、地方和已经买房的老百姓。
另外还有一处，博弈痕迹十分明显。
赵瑞龙早说过，早点建立全国联网的房地产市场信息系统，对房地产市场健康发展很有好处。
比如某企业剔除预收款后的资产负债率超过了70%、净负债率超过了100%、现金短债比超过了一倍。
这家企业明显高负债有风险，应该对其加以监管和限制，比如限制商票、降低资信额度、限制竞拍拿地。
有这样一套系统，那些游走在全国各地的专业炒房团，也不能在各地按揭贷款很多套房子，疯狂爆炒了。
普通老百姓买房卖房也更加方便有保障，不仅可以将自己的房子抵押借贷，向老赖讨债也能查封冻结外地房产。
对于官方来说，有了这套系统后，也能及时准确掌握行业发展动态方便宏观调控，也能方便稽查贪官名下的房产。
不过……
这么一套利国利民的信息系统，应该尽快建成并
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