第479章什么天海地王？也不过是蝼蚁
第479章什么天海地王？也不过是蝼蚁(第3/6页)
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加上彼此有着紧密的合作关系，所以乔文栎自然也不兜圈子。
忙活了半天的丁乐辉，原本正喝茶休息。
看着乔文栎一副忧心忡忡的模样，他当即笑了。
“乔董，天海市的房地产市场政策要不要变，我不知道，但咱们汉东省确实要变。”
“从明年一月一号开始，汉东省将全面取消公摊，并实行现房销售制度，这你应该知道吧？”
乔文栎拉过椅子坐下，神情忧虑的说道：
“这我当然知道，汉东省一直严格调控房地产市场，防止过快过热增长，出台任何强有力的措施，一点儿都不奇怪！”
“但现在的问题是，我这边打听到的消息，是很多省市想要加快房地产市场发展，最好成为国民经济支柱，但赵总他们坚决反对……”
丁乐辉耐心的默默听着。
由于惠龙集团的主营业务，并不是房地产。
哪怕随着房价持续上涨，惠龙地产也能给集团带来不少利润。
所以房地产市场无论如何调控，对惠龙集团影响并不是很大。
相比之下。
从祖辈开始，就是做地产生意的乔文栎，就完全截然相反。
特别是乔文栎接手家族生意后，把地产和金融相结合，玩的高负债、高周转模式。
简单来说，就是疯狂的上金融杠杆。
从竞拍土地到开发建设，他是尽可能的融资贷款、拖延结款。
相当于本金没多少，众多项目全靠‘借款’在周转维持。
这么做的好处，自然是‘一两拨千斤’，本钱不多也能把生意做得很大。
但坏处也很明显，那就是房价必须只涨不跌，并且经不起政策变动的冲击。
哪怕只是银行稍微提高一点贷款利率，他的资金链都会变紧张。
因此。
丁乐辉很清楚，站在乔文栎的立场，当然巴不得房地产成为国民经济支柱，降低融资贷款难度和利率，他就可以拿更多的土地、开发更多的项目。
可偏偏现在以人为本、为民着想的汉东赵家，不仅不帮忙推动房地产成为国民经济支柱，开启黄金时代，反而还要极力调控，避免房地产过热过快发展。
这一场高层博弈，直接关系到了乔文栎的房地产生意存亡，他当然紧张不已。
见不到赵瑞龙，自然便想办法见自己。
耐心等乔文栎说完后，丁乐辉递上香烟，微笑问道：
“乔董，我知道你很着急，特别担心汉东省的调控政策，会被高层采纳推广。”
“但实事求是的说，我这边并没有消息可以给到你，你也知道房地产业务，并不是咱们惠龙集团的重点。”
“而且毫不客气的说，赵家姐弟就严格儿没指望惠龙地产赚多少钱，不然也不会在汉东持续的调控房价。”
乔文栎抬手将放进嘴里的香烟拿下
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