第20章瘦田无人耕，耕著有人争
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的经验，想要搞出一个开发区，本身就不难。
现在三原县市中心的位置，无数人挤破头都想进去，那是因为那里的福利和具体的资薪都是比较高。
这里虽然还是一片荒野，但只要条件提起来，基础设施搞起来，到时候一样也能吸引无数的百姓过来驻扎。
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“你要开拓荒野，这自然是好事，能够造福百姓，这个想法很不错。”
现在是洪武十年，大明并没有想象中的那么富裕，相对来说，只是刚刚休养生息，恢复了一丁点。
如果能够开荒，拥有更多的良田，自然能让百姓过上更好的日子，也能让大明的国库变得更加充盈。
“不过这开拓荒野，可是会消耗大量的人力物力，而且这些都是荒土，刚刚开垦出来的田地，估计收成会很低，的效率会很差。”
朱元璋在这方面可是很有经验，毕竟他本身就是种田出身。
他非常清楚，这些刚刚开垦出来的荒地，本身土地就不肥，而且土壤里很有可能有各种各样的虫卵。
闹不好到了最后还极有可能颗粒无收，所以这就是很多农民不愿意开荒的原因。
自古以来都流传着一句话。
瘦田无人耕，耕著有人争。
就是因为刚刚开垦出来的荒田荒地，谁也不知道种出来的粮食能有多少，也就只有经过不断的清理田地，才能将其称为良田。
百姓们一个个都不容易，谁也不愿意把所有的精力都用在荒田、荒地上，最后闹个颗粒无收的局面。
闻言，秦天顿时就无语了：“瞧你这话说的，这怎么就消耗人力物力了？”
“我告诉你，无论是这些荒地还是荒田，都由官府出钱开荒，然后田地的形式会以买卖或者承包的方式给百姓耕种，这样是最稳妥的。”
“承包？”朱元璋对于这个承包的字眼很陌生。
“也就是这些荒田荒地，打包好出租给租户，比如一亩水田多少钱，十亩水田多少钱，以每年的形式租给租户。”
“当然，也可以用买卖的方式直接性的购买田地，至于盖房子的土地，我会选出一部分用于买卖，也会选出另外一部分作为衙门直接承担的房地产，等房子盖好了以后，便开始出售，这样的效率应该很高。”
秦天已经打定主意了，当即也不多说，直接对着驾车的朱棣挥手：“好了，现在可以走了。”
朱棣撇撇嘴，看了一眼朱元璋，在得到朱元璋的示意以后，这才调转马车的车头，朝着三原县中心位置回去。
很快，这辆马车便停在了县衙门口。
回到县衙后的秦天二话不说，立马就找来负责发布县衙公告的小吏陈东。
“你现在立刻全
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