第199章预测未来二十年
第199章预测未来二十年(第4/4页)
三样。”
“第一，土地财政的债，是要还的。地方政府往后二十年拿土地抵押借了多少钱，没人算得清楚。等到地卖不出去了，这些债就浮出水面。债还不上，整个地方财政甚至信用都要出问题。”
“第二，银行坏账带来的负面后果，会很严重。房价涨的时候，所有人都是优质客户。房价一跌，那些靠假收入证明贷到款的人就会断供。断供的房子被银行收走拍卖，拍卖价低于贷款余额，银行就亏，大量银行都亏，就是系统性的问题。”
“第三，也是最要命的，市场信心一旦崩了，就再也回不来了。房价涨的时候，所有人都觉得买房必赚。等到房价开始跌，今天跌一点，明天跌一点，所有人都会想：再等等，还会跌。结果就是越跌越没人买，越没人买越跌。这个循环一旦启动，没有三五年停不下来。整个行业都会受到波及，卖水泥的、搞装修的，全跟着遭殃。”
孙连城越听，神色越凝重……