第019章第一笔租金
第019章第一笔租金(第3/5页)
然觉得，陆沉不像是第一次买房的人，倒像是一个经验丰富的投资客。
“别看了，就这两套。”陆沉说，“约房东，谈价。”
谈价的过程很顺利。
房东是个做生意的中年人，急着用钱，两套房子本来标价两百万，陆沉直接砍到一百八十五万，全款，一周内过户。
房东犹豫了一下，答应了。
一百八十五万，两套40平米的一居室，到手。
接下来是装修。
陆沉没有搞豪华装修，只是简单地刷了墙、换了地板、换了灯具和洁具，又买了两套宜家的家具，床、衣柜、书桌、沙发、冰箱、洗衣机，每一套花了三万块。
两套加起来，装修六万，家具家电六万，总共十二万。
“沉哥，装修这么简单，能租上价吗？”周胖子有点担心。
“能。”陆沉说，“租客要的是干净、整洁、能拎包入住，不是豪华。三万块的装修和三十万的装修，租金差不了五百块。”
周胖子若有所思地点了点头。
他发现，陆沉在“算账”这件事上，精细到了极致。
每一分钱，都花在刀刃上；每一笔投入，都要算回报率。
这种人，不赚钱，天理难容。
装修用了两周。
房子刚装好，陆沉就让周胖子在租房平台上挂了出去。
招租广告是陆沉亲自写的：
“学府花园，40平米一居室，精装修，拎包入住。步行到大学东门五分钟，周边生活便利。租金3500/月，押一付三。要求：爱干净，不养宠物，不扰民。”
广告发出去的第一天，电话就被打爆了。
周胖子接了一天电话，约了十几个人来看房。第二天，两套房子就都租出去了。
三楼那套，租给了一个大学的女研究生，文静，爱干净，一看就是优质租客。
五楼那套，租给了一对刚毕业的小情侣，两个人都是程序员，在附近的科技园上班，收入稳定。
签合同那天，周胖子拿着两份租赁合同，手都在抖。
“沉哥……”他的声音有点发飘，“租……租出去了？”
“嗯。”陆沉说。
“两套都租出去了？”
“嗯。”
“月租七千？”
“嗯。”
周胖子深吸了一口气，然后一屁股坐在了新房子的地板上。
“我靠……”他喃喃自语，“七千块……一个月什么都不干，七千块……”
陆沉看着他，笑了一下。
“这只是开始。”他说。
第一笔租金，是在一个周五的上午到账的。
按照合同，租客押一付三，三楼那套一次性到账一万四，五楼那套也是一万四，总共两万八。
那天上午，陆沉正在大平层的书房里看书。
手机“叮”地响了一声。
他拿起来，看了一眼屏幕。
是银行的到账短信：
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