第64章体量不同，待遇不同！
第64章体量不同，待遇不同！(第3/3页)
只会徒增风险，见好就收就行。”
徐江连连点头，说实话，他听不懂，但是他对徐云的判断没有半点质疑。
徐云话锋一转，正色开口，开始布局后续发展：“趁着这次操盘拿到雄厚资本，咱们不能把钱闲置在账户里吃灰。江城的云江广场已经成型，旧改项目也稳稳握在手里，本地市场已经趋于饱和，再深耕下去上限有限。”
“我的意思，你接下来主动往外扩张。”
他伸手指点，条理清晰：“优先拿下江州、安陵、淮城、庆州这四座城市。”
“这几座城市地处江北腹地，民营经济发达、人口基数庞大、居民消费力极强，现阶段商业配套落后，极度缺少标准化的综合商业广场，完美复刻云江广场的模式，稳赚不赔。”
徐江眼神一亮：“你的意思是，让我跨市拿地，复制江城云江广场？”
“没错。临江市，我们已经开始i这么搞了，现在我们手中的资本雄厚，我的看法是，继续扩张！”
徐云靠在沙发上，缓缓说道：“你现阶段的任务只有两个。”
“第一，四处拿核心地段土地，低成本囤积优质地皮；第二，主动对接各地国有银行，以地皮、集团资产做抵押，尽可能多申请低息贷款。”
“咱们用金融赚来的现金打底，利用杠杆撬动银行资金，快速铺开全域商圈。”
金融，老爸是玩不转的。
但是，做地产生意，那是绝对没有什么问题的。
现在，唯一最大的问题就是，徐家还不够大。
一旦到了一定的规模，那就不一样了，就比如说，万达。
万达拿地那就是政府主动邀请、高层对接了，项目是政绩工程、税收大户、就业引擎财新网，地方政府会主动保驾护航，公安、城管、国土、税务全流程配合，谁敢动万达就是动地方利益。
单项目投资几十亿、占地几百亩，纳税、就业、城市形象全是硬指标，是地方经济 “压舱石”。
早年某地混混打万达项目经理，当天被抓、重判，震慑极强。